房产债权问题

更新时间:2004-11-29 03:07:01
问题描述:
我家牵扯到一件借款官司,要卖我家的房产来还钱,由于涉案的金额不多,我家的房子是临街的3层住房,门面估价是3.8万,欠款包利息是3.5万多,而且我已经交法院2000块了,我家就同意卖门面还款。房子现在已经到拍卖公司了,但第一次并没有人买,现在法官说只卖门面不好卖,没什么人买,现在要结案,如果再没有人买就把房子一起卖掉,而且下一次拍卖就降20%的价,再没人买的话就无底价拍卖。 我看了有关的书,法律没有明文规定可以保证基本住房,请问我该怎么办呢?
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4位律师解答
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  • 熊烈锁律师
    服务地区:北京-北京
    你好;
    虽然司法解释的生效日期是2005年1月1日,但是最高院已经公布,法院也就执行,况且解释是依据民事诉讼法来的,民事诉讼法的222、223条已经规定。你可以主张不能拍卖。
    2004.11.27 21:48:01
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助165085 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    同意。
    2004.11.27 20:32:01
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1832546 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    谢谢~
    2004.11.29 03:07:01
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  • 朱作文律师
    服务地区:辽宁-大连
    最高人民法院有最新的司法解释: 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。也就是说,如果房子是生活所必须的话,就不能拍卖的。
    2004.11.27 01:48:01
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那么,会被法院拿去拍卖吗?会被冻结吗?
不会,涉及第三方所有权的,且只有一套房的,目前执行难度较大。 每月的还款会被先扣还。 你最好的方式是起诉C,要求及时清偿。或者不完款后,向C主张。
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