原因可能是他看分别人的地前几年卖的钱比较可观吧，我想问下他这样做合法吗？他现在是无理取闹吗？

更新时间：2004-12-04 03:50:00

问题描述：

89年我父亲的朋友叫我家到他们生产队买地起房子，当时和生产队签定了合同，合同规定房子起好后房子只能住不能卖，青苗费和这块地的种植着商量。由于房子占用的是我父亲朋友种的地，付了600块青苗费给他。2000年的时候，我家又给了生产队一笔钱，改了合同，以后房子住还是卖生产队不再过问。现在我家的房子由于别的原因要卖，我父亲的朋友早些年过世了，现在他的儿子却跑出来为难我家，原因可能是他看分别人的地前几年卖的钱比较可观吧，现在想要我家出点钱给他。说以前的青苗费是象征性的收了点，现在卖房子了，还想要。我想问下他这样做合法吗？这地是和生产队买的，已经给了青苗费了，他现在是无理取闹吗？如果打官司会怎么样？

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我于2003年9月向房地产开发有限公司购买了一套预售商品房，并订于2004年1月10日交付使用。但由于开发商的原因，直至2004年11月25日才收到他们的电话通知，让我过去领钥匙。我依照通知，带齐相关证件去到公司，根据合同约定，要求对方提供《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》，但对方无法提供，并称这里的房子交接就是这种惯例，其他业主均已经交接，且说我可以不签署交接单，但无论与否，违约金只支付到11月25日止。据公司的员工说，由于工程尚没有真正完工，工程部还要对此进行一些修补（一个窗户被两间房同时占用，每间各拥有一半，所以要进行一些设计上的修改）对此，我甚是不解，这样的房子也可以要我们去接受吗？难道我一个人就不能维护自己应有的权益吗？对于违约金，公司应该给予我们一些什么样的手续呢？我们是否可以要求他们支付违约金的时间吗？

2004.12.03 00:27:01

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按照签订的合同处理。

2004.12.02 01:47:01

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当时已经约定好付600元的青苗费，但没有写合同，只有个收条呀，现在我父亲朋友的儿子有权利反悔吗？

2004.12.03 00:12:01

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不符合合同约定的交付条件的，可以拒绝交付，并要求其承担违约责任！

2004.12.04 03:44:00

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不符合合同约定的交付条件的，可以拒绝交付，并要求其承担违约责任！

2004.12.04 03:44:00

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一楼的楼主，如果是集体所有的土地，是不能买卖的！

2004.12.04 03:50:00

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