关于开发商延期,业主想集体退房的咨询!
更新时间：2008-12-15 15:42:55
问题描述：
律师您好:
我2007年7月30日买了一套113平米的房子,3186元/平方，该房土地使用期限是40年,合同上写着土地到期时间是2042年,那么到现在也只有34年的时间了,然而开发商却告之此楼为住宅,可以40年后无限延期,不知可否?（此搂5层是商铺，以上为住宅）
另商品房买卖合同上约定的交房时间为2008年5月31日,然而开发商确一拖再拖,截止目前也没能交房,我们业主去询问才告之2009年5月份才能交房,但按照现在房建进程来说，有可能还是交不了，现在我们10几个业主都想退房,但开发商说没钱,我可以起诉他们。我们应该怎么办理相关手续呢？另律师费如何报价？如果官司打赢了，他们没钱赔怎么办？强制执行就能把房款要回吗？此房我还有部分贷款，如果起诉，和银行有什么关系呢？如果开发商宣布破产,我们业主怎么办?
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