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合同约定违约金问题
更新时间:2009-09-25 14:19:59
问题描述:
陆某与房东张某签订了一份租房合同,为期一年,房租是每个月600元。合同约定如果一方违约,应向对方支付一年总租金的20%作为违约金。签订合同的当天,陆某依照合同的约定,向房东张某交纳了500元的定金。过了一个月张某就要求解除合同。张某认为违约金太高不愿意支付,双方发生纠纷。请问像这样的合同约定违约金和定金的,该怎么索赔呢?
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合同法 第一百一十六条 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。所以违约金和定金你只可以选择一项要求赔偿。
2009.09.25 14:19:59
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李岩松律师
服务地区:辽宁-大连
定金和违约金,你可以选择一个对你有利的来执行。
2009.09.24 15:42:52
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