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关于商品房直接更名的问题

更新时间：2009-08-30 01:14:39
问题描述：
我在开发商那里购买了商品房（一次性付款），因为逾期交房，且我也没有签定交房书,现在想转让他人，请问可以直接更名吗？急，谢谢！
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 张志红律师
    张志红律师
    服务地区：四川-成都
    可以与开发商协商，如果已经登记备案则还需要变更。
    2009.08.30 01:14:39
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房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
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买了一套商品房，卖房者买房时没办理更名可以直接更成我的名字吗 如果不能 那要怎么办理
需要经过房屋产权人同意，并配合才能更名过户。
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