我前天购买了盛腾雅苑开发的一个期房，双方签订了房屋转让协议，想问下可否直接更名呢？

更新时间：2022-04-08 10:34:43

问题描述：

您好，我前天买了一套盛腾崖法院开发的短期房，属于潼关拆迁户指标房。双方签署了房屋转让协议。请问能不能直接改名呢？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助1161396 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

您好。如果该房屋以前的买主已经办理了网上备案，那么就不能在开发商处直接办理更名了，只能他办理下来房产证在过户给你。

如果可以直接更名的，房产证也能直接办到你名下，这样的房子也是可以买的，但最好买之前详细了解对方个人及开发商及这套房屋的详细情况，将风险降到最低。

祝一切顺利

2022-04-08 10:34:43

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

如何签订二手房转让协议

如何签订二手房转让协议

我在购买房产时遇到了捆绑销售，即不购买车位，房子也无法购买，于是我签订了认购书这份转让协议是否

这分两种情况：一种是，如果你单纯购买车位，这是不能贷款购买的。另一种是，如果是在本小区有房子，这是可以贷款买车位的。另外，贷款买车位一般要提供购房合同和个人信息

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

通过招投标签订的合同能否转让

通过招投标签订的合同能否转让

转让商铺合同签订注意事项

转让商铺合同签订注意事项

房屋买卖，已经支付了2万定金，并且签订了房屋认购书，想问下开发商有权私下换房吗？这算一房两卖吗？

签认购单时双方是否已经谈好租金价格等事项？有无证据

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手商品房买卖合同范本

二手商品房买卖合同范本

我和房地产商签署了买房认购协议，但是房地产商又卖给了他人！归属于一房两卖！

与售楼处协商变更

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

2002年本人向甲方购买一套按揭二手房，一次把房款付给甲方，双方签订房屋转让协议书。

您好，当时双方签订的购房协议有涉及过户方面的内容吗？如果当时有规定，您可以按照当时的规定进行处理；如果当时没有规定的话，您可以先和对方进行沟通协商

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我们小区的房子，别人与房地产开发商签的是购房协议，而我的是房屋使用权转让协议，有没有问题

你好！按照你说的这个情况来看，当然有问题。你签订这个协议，说明你是买的长期租赁使用权，而不是买房，没有所有权。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

17年购买了一套住宅，签了购房协议书，而且房屋降价了，可以要求退款或者按照交房时价格购买房屋吗？

您好!你是可以联系对方协商处理的。

全部10个答案 >

888 人咨询过

去咨询

回迁房签合同在法律上如何取得效力

回迁房签合同在法律上如何取得效力

购买二手房，签订了购房委托协议书，但是房子属于更名房，这时候房屋根本不能买卖，这种情况下诚意金能追回

您好，若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益、或以合法形式掩盖非法目的、等情况，可以通过诉讼主张合同无效；如确认合同无效，可要求返还您应有的款项。如您认为合同存

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房买卖合同可以在什么情况下解除

二手房买卖合同可以在什么情况下解除

当时房子没有房产证，只是由出卖方和我签订一个房屋转让协议，我该怎么办？

您好，协商不成可以起诉

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

无产权证明的房产是否具有转让的合法性

无产权证房产不可转让。操作建议：1. 确认房产是否具备办理产权证明条件，如符合，尽快办理。2. 如不符合办理条件，考虑通过法律途径解决权属争议或寻求专业律师协助

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房买卖合同解除需要满足什么条件

二手房买卖合同解除需要满足什么条件

你好。质询一下房子过户

如果在房子过户过程中遇到问题，首先可以尝试与对方协商解决，明确问题所在并寻求双方都能接受的解决方案。如果协商无果，可以寻求专业律师或中介机构的帮助，他们可以提供

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

如何解决租房违约的问题

如何解决租房违约的问题

乡村新房如何申请门牌号？

向土地局查询具体

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房购买合同可以在什么条件下被解除

二手房购买合同可以在什么条件下被解除

居民楼可以作为学生宿舍使用吗？

1、如果学生住宿的宿舍，未经竣工验收合格的，严禁使用；学生入住，严重违法。2、如果只是学校的其他配套设施还在建设中，学生进驻，虽有不妥，也可以接受。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房未到期要求退房如何处理押金

租房未到期要求退房如何处理押金

新房前宅基地以xx为道路，该怎么办？

按照拆迁补偿方案办

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

您好，农村自建房可以随意按装坚控

农村自建房安装监控需注意合法性和合理性。常见处理方式包括：1）确保监控设备安装在自家范围内；2）避免监控范围涉及他人隐私；3）明确告知相关人员监控存在。选择处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产纠纷多少时间立案

房产纠纷立案时间一般七日。简易程序三个月内审结，普通程序六个月内审结。如一方不服判决可上诉，进入二审程序。选择处理方式时，应咨询专业律师，根据案件复杂程度、证据

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我在淄博有一套房子想给自己的亲姐姐，如何过户省费用？

带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再一同带上述手续和证件到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

许发律师

近期帮助 5316 人

超市促销上班做满一个月因家里有事辞职老板不发工资怎么办

刚刚

杨华律师

近期帮助 623 人

我老公出轨了，我只知道了其中一部分的转账记录，要是要求追回可以向法院申请吗

1分钟前

关涛律师

近期帮助 1117 人

离婚，女方不让见孩子，对吗？停止给抚养费？

2分钟前

广东天习律师

近期帮助 91514 人

高校是否具有行政主体资格？为什么？

3分钟前

天津国三奥律师

近期帮助 7905 人

未成年人在抖音大量购买盲盒产品，商家不退货怎么办

4分钟前

蒙慧西律师

近期帮助 2695 人

你好，我想咨询离婚抚养权的问题

4分钟前

邓庆奋律师

近期帮助 23161 人

我哥在劳务公司做临时夜班保安，临下班前突发脑出血，做了开颅手术，请问该劳务需要负什么责任？

4分钟前

揭志文律师

近期帮助 74224 人

你好我们公司有个员工之前让她兼职财务收纳票据的工作，每个月多给她1600，不需要她做这个工作了

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟