房屋买卖纠纷
更新时间：2009-08-23 10:26:13
问题描述：
我有住房一套，欲出售。于2009年4月10日和买房人达成初步协议：标题为：售房初步协议，内容为：甲方现有商品房一套，位于何家坟综合楼三单元五楼，面积116平方米，现欲出售乙方，经双方平等协商，达成以下协议：一、房屋价格为19万元；二、交易时间为：4月10日，交房时间7月底；三、乙方暂付甲方定金五千元，甲方在交房时乙方一次性付清全部房款；
四、过户等手续由一方自行办理，费用由乙方自行承担，甲方有义务协助乙方办理相关手续；五、本协议双方应共同遵守，如有违约按房价30%支付违约金；六、本协议未尽事宜可继续协商，所产生的条款与本协议有同等效力。
7月中旬乙方提出让我早点交房，被我拒绝，7月20至7月31期间，乙方即未电话也未上门交付房款，8月5日乙方提出要房，被我拒绝，我认为对方没在规定的时间履约，视为违约。乙方于8月19日将我告至县人民法院，要求我履行合同、赔偿违约金、承担诉讼费用。
现请您就此事案件给予我建议，十分感谢！
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
