怎样才能让房产属于夫妻共同所有

更新时间:2009-07-06 17:23:55
问题描述:
2006年,我父母在其他城市买房时写了我的名字。2008年底,我和男友在另一城市买房,为逃避二套房政策和其他因素,我们婚前买房,购房合同写的男友和他母亲的名字,首付由我们两家共同出资。现在的情况是按揭手续刚好办理完,产权还没办理,我们也打算登记结婚。我的问题是,怎样才能让房产只属于我们夫妻共同所有?写一份协议有用吗?需要公证吗?有其他更好都方法吗?恳请律师出招给予指点和帮助
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 喻远军律师
    服务地区:四川-成都
    可以办理相应的产权共有登记手续。
    2009.06.21 06:49:47
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1322839 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    谢谢上面两位律师的解答,我还想看看更多的解答,期待中……
    2009.07.06 17:23:55
    点赞
  • 廖振琦律师
    服务地区:四川-成都
    你的问题是这样处理:
    1.转按揭;
    2.待房产证办下后,办理你男友母亲对你们的赠与(结婚登记后):但在
    过户时缴纳1.5%的契税和0.05%印花税.满五年的房产,不用缴纳营业税.缴纳房价1%的个人所得税,全部手续就齐了. 除了过户的费用,还有公证时的评估费和公证费,根据当地的规定。
    2009.06.20 18:29:07
    点赞
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