房子墙纸裂缝，怎样让开发商赔偿

更新时间：2025-07-11 13:57:51 找法网官方整理

新房墙体开裂开发商怎么赔偿
针对新房墙体开裂情况，您可以向开发商提出维权。根据开裂的程度，您可以要求开发商进行维修或者退房。同时，根据合同或实际损失情况，您还可以要求索赔。在处理过程中，建议您根据实际情况选择合适的方式，以保障自身的合法权益。依据相关法规，开发商应承担相应责任，确保您的权益得到维护。

全部3个答案 >
墙体开裂怎么找开发商要赔偿
墙体开裂应及时处理。先书面告知开发商修复，如无果则自行修理并保留费用凭证。同时可向工程质量监督单位申请核验，确属质量问题可退房并索赔。

全部3个答案 >
新房裂缝怎样要求开发商赔偿损失
如果裂缝属于施工质量问题，可以向物业管理公司提交书面投诉，并要求确定维修完成时间，最好有书面承诺。若问题长时间未解决，可带齐资料向建设局投诉。房屋裂缝分为不可避免和可避免两种，国家规定毫米内裂缝允许存在。

全部3个答案 >
房子墙体裂缝开发商怎么赔付
您好墙壁裂开的问题可以帮你

全部4个答案 >
房屋屋顶出现惯穿裂缝如何要求开发商赔偿？
一、房屋墙体裂缝赔偿标准 1、房屋墙体裂缝属于质量问题只负责保修，是没有赔偿的。墙体或地坪轻微开裂、空鼓，屋顶或墙壁局部漏水、渗水等问题。购房人交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。二、墙体中常见的裂缝主要分成以下三类 1、温度性裂逢，这种裂逢是墙体中最常见的，这种裂逢常见于不同材料的交接处，如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝。一般材料都有热胀冷缩的性能，房屋结构由于周围温度变化引起变形，不同材料的膨胀系数不一样，导至产生温度性的裂逢。 2、地基不均匀沉降引起的裂逢，房屋在建成后，地基一般都会下沉。如果地基沉降不均匀，沉降大的部位与沉降小的部位发生相对位移，在墙体中产生剪力和拉力，当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时，就会产生裂缝，且这些裂逢会随地地基的不均匀沉降的增大而增大。这种裂逢一般成斜裂逢，且裂缝走向凹陷处。这种裂缝在建筑物下部比较明显，由下向上发展，呈“八”字，倒“八”字、水平、竖逢等。 3、结构性裂缝，是由于上部荷载而引起的裂缝，表明墙体承载力不足或存在较大问题。因房屋结构的原因产生的裂缝主要有以下几种情形：结构设计有差错，由于计算荷载时有遗漏，构造不合理造成结构不合理而引起的；砌体施工质量差，墙体砌筑时灰逢不饱满、厚度不均匀、组砌方式不符合要求等，砌筑砖墙时，未对砖块湿水，采用干砖上墙等都会降低砌体承载力，使墙体日后出现裂缝；在实际生活中经常因为在房屋建成后埋设各种管线穿过墙体，破坏墙体整体性，减少了墙体载面面积，削弱了墙体承载力，从而引起墙体裂缝；改变房屋用途，加大使用荷载或增加振动力，从而使墙体受到破坏，引起墙体裂缝。

全部3个答案 >
楼房屋顶出现惯穿裂缝怎么要求开发商赔偿?
一、房屋墙体裂缝赔偿标准 1、房屋墙体裂缝属于质量问题只负责保修，是没有赔偿的。墙体或地坪轻微开裂、空鼓，屋顶或墙壁局部漏水、渗水等问题。购房人交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。二、墙体中常见的裂缝主要分成以下三类 1、温度性裂逢，这种裂逢是墙体中最常见的，这种裂逢常见于不同材料的交接处，如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝。一般材料都有热胀冷缩的性能，房屋结构由于周围温度变化引起变形，不同材料的膨胀系数不一样，导至产生温度性的裂逢。 2、地基不均匀沉降引起的裂逢，房屋在建成后，地基一般都会下沉。如果地基沉降不均匀，沉降大的部位与沉降小的部位发生相对位移，在墙体中产生剪力和拉力，当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时，就会产生裂缝，且这些裂逢会随地地基的不均匀沉降的增大而增大。这种裂逢一般成斜裂逢，且裂缝走向凹陷处。这种裂缝在建筑物下部比较明显，由下向上发展，呈“八”字，倒“八”字、水平、竖逢等。 3、结构性裂缝，是由于上部荷载而引起的裂缝，表明墙体承载力不足或存在较大问题。因房屋结构的原因产生的裂缝主要有以下几种情形：结构设计有差错，由于计算荷载时有遗漏，构造不合理造成结构不合理而引起的；砌体施工质量差，墙体砌筑时灰逢不饱满、厚度不均匀、组砌方式不符合要求等，砌筑砖墙时，未对砖块湿水，采用干砖上墙等都会降低砌体承载力，使墙体日后出现裂缝；在实际生活中经常因为在房屋建成后埋设各种管线穿过墙体，破坏墙体整体性，减少了墙体载面面积，削弱了墙体承载力，从而引起墙体裂缝；改变房屋用途，加大使用荷载或增加振动力，从而使墙体受到破坏，引起墙体裂缝。

全部3个答案 >
如何写新购商品的天花板和墙体裂缝，以及开发商的赔偿协议
新买的房子墙体开裂，如果是质量问题所导致的，由开发商负责，业主可以要求开发商赔偿相应的维修费用和因墙体开裂带来的损失。如果是人为损坏，业主可要求对方赔偿。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

全部3个答案 >
我的房子买了不到两年，但是外墙体出现裂缝导致屋内瓷砖裂了，怎样找开发商进行赔付
新买的房屋墙体开裂要求赔偿应先质检，属于质量问题的可以要求开发商按照合同里的违约条款进行赔偿，合同没有约定的可以根据实际造成的损失进行赔偿。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

全部3个答案 >
新房墙体有裂缝我应该要求开发商如何赔偿
关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。

全部3个答案 >
房屋楼板出现层层裂缝，请问该怎么向开发商於以赔偿
业主维权方式主要有以下几种：　　（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。　　（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。

全部3个答案 >
你好，房屋地板多处出现裂缝，如何向开发商赔偿
结合损害后果协商或通过法律途径解决

全部3个答案 >
=房屋顶板蛛网状裂缝应怎样向开发商索赔
你好，可以申请鉴定的

全部3个答案 >
我装饰完新房2个月，墙体出现裂缝，每个墙2一3条，怎么找开发商赔偿
你好，可以搜集证据诉讼解决

全部3个答案 >
新房收楼三个月，房顶出现裂缝，怎样索开发商的赔。
要通过建筑鉴定的

全部3个答案 >
房屋天花板出现裂缝，房子出现地板天花板贯穿性开裂十几处怎么要求开发商赔偿损失费多少
你好，需要出专门的质检评估报告才能知道赔偿多少。建议你协商和解。

全部5个答案 >