协议书是当事人双方（或多方）为了解决或预防纠纷，或确立某种法律关系，实现一定的共同利益、愿望，经过协商而达成一致后，签署的具有法律效力的记录性应用文。下面是找法网小编整理的私人地皮转让协议书，供各位参考。私人地皮转让协议书甲方：＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿丙方：＿＿＿＿经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况１、该地块位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，土地面积为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米（折＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿亩）。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。２、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式１、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，绿化率不少于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿％，土地用途为商业、住宅用地。２、土地的转让价为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿万元／亩［包括级差地租、市政配套费、开发...

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在农村地区，土地转让和出租都是都是很常见的，这两种方式处理土地，都是要经过一定的程序的。那么你知道土地转让和出租的区别是什么吗？今天找法网小编就针对这个问题搜集整理了以下资料为您答疑解惑，希望可以帮到你。１、土地所有权是国家的，所谓土地使用权转让，是把自己的土地所有权有偿让度给别人，这需要到当地的国有土地管理部门办理土地使用权变更登记，要重新核发土地使用证明，并要一次付清转让费用。２、而土地使用权的租赁：是指土地使用者将占用的土地使用权在双方约定的时间内出租给承租人的行为。其特点是土地使用权在一定时间内转移，并多次按期结算租金，但土地管理部门不办理变更土地使用征手续，国家承认的土地使用单位仍然是土地出租者，租赁期满后，土地使用权归还出租者。土地流转，是对农村集体土地使用权的流转，不涉及所有权的转移，土地仍归村集体所有。流转面积一般较大，按法律规定，流转的农用地也只能用于农业开发，不能改做他...

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土地使用权自从被国家以法律的形式同意公民能够自由转让之后就出现了大量因为合同原因而造成的纠纷，这也时由于使用权转让时所涉及到的许多法律细节被合同双方所忽略而直到争议出现时才被发现，下面跟找法网小编一起来看看土地使用权转让合同注意事项是什么？一、土地使用权转让合同注意事项土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限出让给土地使用者，由土地使用权者向国家支付使用权出让金的行为。土地使用权出让，必须符合土地利用总体规划、城市规划和土地利用年度计划，对于商业、旅游、娱乐、住宅及工业用地依法应当采用招标、拍卖、挂牌的方式出让，其他性质用地可以采用协议方式出让。土地使用权出让，应当由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订书面的土地使用权出让合同，出让合同应该包括地块位置、面积、用途、容积率、土地开发程度、出让年限、投资强度(工业用地)、动工及竣工时间、支付出让金的时间、违约责任等内容。国务院...

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实践中，土地使用权转让是法律允许的。但是不意味着，土地使用权转让合同就一定有效。那么，土地使用权转让合同的效力怎么判断？土地使用权转让合同在什么情形下会无效？今天，找法网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。土地使用权转让，是指土地使用权人作为转让方，将土地使用权转让与受让方，受让方支付价款的行为。我国实行严格的国有土地使用权转让登记制度。《土地管理法》第１２条规定：“依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更手续。”《城市房地产管理法》第６０条第３款规定：“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。”在实际的土地使用权交易中，经常存在以下情形：１．在签订转让合同时，转让方未取得出让土地使用权证...

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土地是人们赖以生存的资源，十分的重要，随着社会的发展，经济的发展，土地的流转也越来越常见，土地的转让流程是有着相关法律法规进行规定的，那么，土地转让流程有哪些呢？今天找法网小编为您整理和总结了以下的内容，希望能够为您答疑解惑。土地转让的条件土地使用权方式决定了转让条件有所不同，以出让方式取得的土地使用权，房地产项目转让时，应当符合《城市房地产管理法》第三十八条规定的转让房地产的条件。要按照出让合同约定，已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用土地转让的流程1、提出交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。2、审查接到申请后，办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解，凡未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，抵押、查封、出租而未通知承租人知道的，权属不清、四邻有纠纷的...

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土地转让有两种方式:一是土地使用人将土地使用权有偿或无偿地转移给他人;二是在土地家庭承包经营的情况下，土地转让指承包人自找对象，由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。那么，集体土地转让协议书怎么写呢？找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。集体土地转让协议书甲方：城南投资建设发展有限公司(简称甲方)乙方：城南街道办事处罗江社区新环小区1队(简称乙方)甲方根据城南污水处理厂项目建设需要，需征用城南街道办事处罗江社区新环小区1队的集体土地面积150亩(详细界址见附图)，作为该项目建设用地，经甲、乙双方协商，取得一致意见，特订立协议如下：一、甲方征用乙方上述范围内面积共计150亩，其中水田100亩，旱地50亩，征地三费补偿按照《广西壮族自治区实施<中华人民共和国土地管理法>办法》和市(政函〔2009〕8号)文件有关规定计算执行，即水田的三费补偿为36120元/亩，旱地的三费补偿...

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