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办理二手房过户

来源: 找法网 2018-06-11 17:42:16 房产纠纷 阅读数:5
办理二手房过户

二手房过户是指买了二手房后,买卖双方就产权办理过户的手续。那么,二手房过户要交多少钱?2018年二手房过户费怎么算?二手房过户费用买卖双方由谁出?二手房过户需要提交哪些资料?找法网百科专题为您整理了二手房过户的相关内容。

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买到二手房的,按照当前法律规定,需要积极办理过户,否则拿不到房产证,自己也卖不出,原先的屋主还可以接着卖方。但是,进行二手房过户时要缴纳相应的费用,那么,二手房过户要交多少钱?找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助。一、二手房过户手续费要交多少钱?1、过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。2、交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅....
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买了二手房的,需要积极办理二手房过户,这是买家必须注意要走的程序,拿到房产证才可以确保不再有其他风险。那么,二手房过户需要提交哪些资料,找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助。二手房过户需要提交以下资料:1、房屋所有权证书;2、房屋买卖合同;3、双方当事人身份证原件及复印件;4、房屋所有权登记申请书领取。二手房过户手续的办理流程可以表示为:收件窗口领表—收件窗口交件—契税、收费窗口交税费—发证窗口....
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买到二手房,交房拿到房后,需要办理房产过户手续,拿到产权登记才算真正拿到房。办理二手房过户要交纳费用,比如税费等,那么2018年二手房过户费怎么算?下面由找法网小编为你介绍。2018年二手房过户费计算如下:1、契税(买方支付)根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、....
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买到二手房后,买家要注意地是及时办理房屋没过户,拿到房产证后才可以安心。那么,如何办理二手房过户手续?要准备哪些必备的资料呢?下面由找法网小编为您介绍,带您了解一下。买方需要携带的证件资料:1、若买方单身,需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明;2、若买方已婚,需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若购房者是外地人,需要根据当地规定,出具本地暂住证或其他证件)、家庭户口本(户口本是外地的需....
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在全国各地二手房过户的流程都差不多,但是,在成都二手房过户的流程是怎么样的呢?买方按揭贷款付款和全款付款购房又要准备什么呢?找法网小编为您介绍。成都二手房过户流程如下:1、到总咨询台初审,打印合同(报税用,报指导价)。买卖双方身份证,卖方结婚证,产权证。2、查档二楼34号窗口,卖方本人出示身份证和产权证,填表排号查询。3、报税一楼总服务台,交产权证,卖方结婚证,双方身份证,合同复印件各一份(同时出....
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二手房过户的时候,卖方和买方都要承担一定的税费,分别要承担哪些费用呢?那些费用又是各自承担多少呢?找法网小编为您介绍。二手房过户费用买卖双方各自承担数额:买方税费1、契税:房价1.5%,适用个人购买普通居住用房;首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳,首次购买90平方米以上,144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴....
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  • 二手房过户费用计算是:3—5%的契税,20%财产转让所得的税率;个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的免征增值税;6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。
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  • 二手房房产过户流程如下: (一)当事人携带相关材料前去房产局办理过户; (二)备案网签,办理核税缴税手续,出具税务收据; (三)递交收据和双方过户所需证件,填写申请书,领取受理通知单; (四)去交易中心领取房产证,确认信息,过户完毕。
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