在深圳上班、工作，积累到一定积蓄的，便打算在深圳买房，但是当前深圳新房的价格还是居高不下的，如果有合适的二手房的话，那么转而购买二手房也是不错的选择。那么，深圳二手房交易税费是多少？下面由找法网小编为您介绍，带您了解一下。
深圳二手房交易税费是多少？
１、契税（由买方支付）：一般住宅类的房屋标准会按房款的总价的１％－３％来交纳契税，其中具体的比例会需根据国家相关政策来浮动，并且会根据购房者的购房的时间、购房的单价、购房的面积、以及是否是购房等不同因素来确定；而非住宅类的房屋则按计税参考价的３％来交纳。
２、营业税（由买方支付）：这项营业税则是由城市维护建设税、费附加谁、地方附加谁和销售营业税组合组成，其征收的税率为５．６％。若是个人购买超过２年（含２年）的普通住宅来对外销售的，则会免征营业税。
３、个人所得税（由买方支付）：个税的核定计算的方式为应纳个人所得税＝计税的价格×１％（或是１．５％、３％），一般的个人住房转让的个人所得税核定征收率标准按照普通住房由房价的１％缴纳，非普通住房或非住宅类房产由房价的１．５％缴纳，拍卖房产由房价的３％缴纳。同时对于个人转让自用２年以上、并且是家庭住宅，免征个人所得税。
４、土地税（由卖方支付）：房屋产权已经取得满五年的则免征，若是未超过产权五年的则按房价的１％预缴纳，并按照超率累进税率计算，多退少补。
５、房屋交易手续费（由双方支付）：按房屋建筑面积６元／平方米交纳。
６、房屋产权登记费（由买方支付）：８０元。
知识延伸阅读：二手房过户手续
１、买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。
２、签订二手房买卖合同。
３、找评估公司做评估。这个过程一般来说要５～７个工作日。
４、贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中耗时间的阶段，通常要４０个工作日左右。
５、按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。
６、将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口，拿受理单。
７、凭受理单到农税缴纳相关税费，拿契税完税证。
８、凭完税契证到土管部门办理国土证。
９、凭完税契证到房管部门办理房产证。
以上便是深圳二手房交易税费的介绍，要根据购买房屋的实际情况进行计算。
