在日常生活中,我们都知道房屋买卖合同中关于房屋买卖中是要缴纳一定的税费的,很多时候也会因这个税费而引发纠纷。那么如何处理税费争议引发的二手房买卖合同纠纷?《二手房买卖合同》中关于卖方承担初始登记所需费用,买方承担过户所需费用的约定是双方在订立合同时的真实意思表示,且不违反法律法规的禁止性规定,应当认定有效,同时买方承担的过户所需费用应当包括税金,具体的可以见下文。
找法网 2017-06-09 17:07
现实生活中,很多朋友因为积蓄不够但又迫切想要买房,所以将目光放在了二手房上,但是二手房交易手续相当复杂,所以一不小心就会出现合同纠纷。所以随着二手房市场的火热,随之而来的却是围绕二手房买卖合同产生的一系列纠纷。也因为二手房的特殊性质,对处理二手房买卖合同纠纷与处理一般的商品房不同。那么对于二手房买卖合同纠纷要注意什么问题?下面找法网小编给大家带来二手房买卖合同纠纷专题,为大家详细讲解关于二手房买卖合同纠纷的相关知识,包括二手房买卖合同纠纷常见问题;如何避免二手房买卖合同纠纷?二手房买卖纠纷如何举证?等相关内容,更多内容可以阅读找法网本专题,找法网欢迎大家前来阅读与咨询。
在日常生活中,我们都知道房屋买卖合同中关于房屋买卖中是要缴纳一定的税费的,很多时候也会因这个税费而引发纠纷。那么如何处理税费争议引发的二手房买卖合同纠纷?《二手房买卖合同》中关于卖方承担初始登记所需费用,买方承担过户所需费用的约定是双方在订立合同时的真实意思表示,且不违反法律法规的禁止性规定,应当认定有效,同时买方承担的过户所需费用应当包括税金,具体的可以见下文。
在现实生活中二手房买卖合同纠纷常见的有哪几种类型呢?近年来,随着二手房交易数量的增多,二手房屋买卖合同的纠纷也越来越多,笔者综合办案实践,就二手房交易过程中容易出现的纠纷简单总结为几种常见类型:一房多卖情形下,多个当事人均要求履行合同引起的纠纷;以他人名义购房,借名人与登记人发生纠纷;一方当事人确实为购房出资,但不能证明当事人之间系借名关系;买方逾期支付房款;卖方逾期办理所有权转移登记手续......
为了避免出现二手房合同纠纷问题,我们应该注意什么?出现合同纠纷之后我们又该怎么办?
在现实生活中,很多朋友因为积蓄不够但又迫切想要买房,所以将目光放到二手房上,但是二手房交易手续相当复杂,所以一不小心就会出现合同纠纷。为了避免出现二手房合同纠纷问题,我们应该注意什么?出现合同纠纷之后我们又该怎么办?下文将为您详细讲解,更多内容可以阅读全文。
我们都知道房屋买卖合同是指出卖人将房屋所有权转移给买受人、买受人支付价款的合同。此处的房屋,包括了商品房、经济适用房、房改房,农村房屋等各类合法性质的房屋。
而近年来二手房买卖逐渐变成大热门,问题也随之而来,这些问题很大一部分都是由二手房买卖合同引起的,买家的注意,卖家的故意行为都可能导致二手房买卖合同纠纷的发生。对此,下文为大家详细讲解一下二手房买卖合同纠纷。
房屋买卖纠纷的解决方式中有一种是诉讼,不过既然选择诉讼解决房屋买卖纠纷的话就需要注意证据问题,房屋买卖纠纷诉讼要交的证据是哪些?
一、先来看看常见的二手房买卖纠纷有哪些?
第一,因房屋买卖合同履行不力等情况产生的纠纷。
这类纠纷主要因房屋买卖双方主体不合格或合同标的物房屋瑕疵引起。常见情况有房屋的产权共有人未经其他共有人同意私自出卖房屋;职工不告知单位便把单位拥有产权的公房出售;房屋被列入拆迁范围等,导致房屋买卖合同的无效、无法交付履行或无法办理过户手续等法律后果,从而引发第三人或购买人将出卖人起诉至法院,并往往以中介公司存在过错为由要求其承担赔偿责任...........
法律解答
Q:请问律师,二手房买卖阴阳合同,关于过户时间以哪份合同为准?谢谢
A:您好,应该以真实的为准
A:必须看到复印件,要么房主自己到房管局查档出来,有抵押等他项权利的需征得他项权利人的同意,具体建议面谈
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