有权占有的情形有哪些

更新时间:2022-05-23 11:41 找法网官方整理
导读:
占有指占有人对不动产或者动产的实际控制。占有人可以是依法有权占有不动产或者动产,如根据租赁合同在租期内占有对方交付的租赁物。那么,有权占有的情形有哪些呢?找法网小编为您整理了相关内容,以供大家参考。

  在实践中,有权占有的情形有哪些呢?下面跟着找法网小编一起来了解一下吧。阅读完以下内容,一定会对您有所帮助。

  一、有权占有的情形

  有权占有,是指有法律上或者原因的占有,如保管人,承租人,质权人对标的物的占有。

有权占有的情形有哪些

  有权占有,主要是指给基于合同等债的关系而产生的占有。如:根据保管合同,保管人对寄存物的占有。

  有权占有,是指有本权的占有,例如基于租赁关系和留置权而产生的占有即为有权占有。

  二、有权占有的法律适用

  【法条】

  《物权法》第二百四十一条 基于合同关系等产生的占有,有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等,按照合同约定;合同没有约定或者约定不明确的,依照有关法律规定。

  【解释】

  本条是关于有权占有法律适用的规定。

  导致占有发生的法律关系多种多样:一种是有权占有,主要指基于合同等债的关系而产生的占有,如根据运输或者保管合同,承运人或者保管人对托运或者寄存货物发生的占有;另一种是无权占有,主要发生在占有人对不动产或者动产的占有无正当法律关系,或者原法律关系被撤销或无效时占有人对占有物的占有,包括误将他人之物认为己有或者借用他人之物到期不还等。

  以上两种占有发生的原因虽然各不相同,但法律后果的处理不外乎两类情形:其一是在占有过程中,被占有的不动产或者动产的使用、收益以及损害赔偿责任该如何确定;其二是当被占有的不动产或者动产遭到第三方侵夺或者妨害时,占有人能够行使哪些权利保护自己对不动产或者动产的占有。

  首先来看第一个问题,占有过程中,被占有的不动产或者动产的使用、收益以及损害赔偿责任该如何确定。对这一问题的回答,因有权占有和无权占有的区别而存在差别。对于因合同等债的关系而产生的占有,本法明确规定,有关被占有的不动产或者动产的使用、收益、违约责任等,按照合同约定;合同没有约定或者约定不明确的,依照合同法等有关法律的规定。关于无权占有情形下,有关不动产或者动产的使用、收益及损害赔偿责任等,本法第二百四十二条至第二百四十四条做了具体规定,无权占有是本编规定的重点。

  其次,被占有的不动产或者动产被侵夺的,该如何处理?对这一问题的回答,不因有权占有和无权占有的区别而有不同,它们都可适用本法第二百四十五条的规定,即占有的不动产或者动产被侵占的,占有人有权请求返还原物;对妨害占有的行为,占有人有权请求排除妨害或者消除危险;因侵夺或者妨害造成损害的,占有人还有权请求损害赔偿。

  上述文章找法网小编为您介绍了“有权占有的情形有哪些”的相关内容,有权占有,主要指基于合同等债的关系而产生的占有,如根据运输或者保管合同,承运人或者保管人对托运或者寄存货物发生的占有,希望上述内容对您有所帮助。

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