业主大会决议对未参加会议的业主是否有约束力

更新时间:2019-09-27 13:27 找法网官方整理
导读:
《物权法》第75条第1款规定,业主可以设立业主大会,选举业主委员会。《物权法》第78条、《物业管理条例》第12条均规定:业主大会或业主委员会的决定,对业主具有约束力。因此业主大会的决定,只要有符合法定人数或者具有投票权的业主参加,并表决通过法定人数,对小区

    物权法》第75条第1款规定,业主可以设立业主大会,选举业主委员会。《物权法》第78条、《物业管理条例》第12条均规定:业主大会或业主委员会的决定,对业主具有约束力。因此业主大会的决定,只要有符合法定人数或者具有投票权的业主参加,并表决通过法定人数,对小区所有业主都有约束力,因此

    一、没有参加业主大会,不能成为否定业主大会决定的理由。

    二、只要业主大会召开程序合法有效,大会表决符合法定人数且具有投票权的业主参加,并形成决议的,属于合法有效,对全体业主均具有约束力。

    三、若业主大会决议侵害了你的合法权益,可以在知道或应当知道业主大会作出决议之日起一年内依法向人民法院起诉,要求撤销该决议。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 161843
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
燃气表购气量与用气量不一致,由谁承担费用?
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
你好关于小区消防通道改为非机动车进出口是否违法的问题想要咨询
小区消防通道改为非机动车进出口的违法问题,常见的处理方式包括向物业或业主委员会反映、向消防部门举报、以及通过法律途径解决。选择不同处理方式时,应考虑问题的严重程
咨询一下我们商场经理不作为我们应该如何投诉?
可以成立业主委员会,物业不作为可以依法撤换物业,如果因物业管理部门没有履行职责,给业主造成损失,可以起诉物业,要求赔偿
自然灾害下雨一个月多,出现山体踏方埋了厨房卫生间国家有补贴吗
你好,可以先双方协商沟通,不行可以诉讼调解
班主任规定孩子周末放假时段不能与同学一起出行被发现了就打电话警告还在学生多的小区派卧底
首先,应了解孩子违规的具体情况。若班主任的规定不合理或侵犯了孩子的权益,家长可与学校沟通解决。若孩子确实违规,家长应引导孩子认识错误并改正。同时,家长可提醒孩子
北京建中颁发的叉车证正规有用吗?
你好,有无证据,可以起诉至法院调解
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询