1、营业税:税率5、55% 卖方缴纳;
2、个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳;
3、印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;
4、 契税:基准税率3%优惠税率1、5% 和1% 买方缴纳;
5、测绘费:1、36元/平米 总额=1、36元/平米*实际测绘面积;
6、二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米;
7、登记费:(工本费)80元 。
1、房屋核验;
2、签署买卖合同,按约定支付;
3、缴税;
4、过户;
5、交房;
1、买卖双方的身份证原件及复印件
2、房屋产权证明的原件及复印件
3、购房发票和契税票原件及复印件
4、纳税信息表。
上述文章回答了关于“二手商住房交易费用是多少”的相关问题。商住房进入二手市场后,交易费用的成本是偏高的,主要体现在税额方面,不论是购房者还是房主都并不愿意承担这笔高额的税费,所以,二手商住房的交易市场并不繁荣。如有其它问题,欢迎咨询找法网专业律师。