房地产开发商将自己的项目开发出来之后,需要找建筑商进行修建,这时候建设施工就需要写一份建筑工程施工合同,那么这样的建筑工程施工合同应该怎么写?为了让大家更加了解,针对相关的法律疑问,下面就由找法网小编为大家具体介绍关于简单土建工程承包合同的法律内容,供大家参考,希望阅读完后能够对大家有所帮助。

  一、简单土建工程承包合同

  甲方:(建设单位)

  乙方:(施工单位)

  甲方将坐落在(地址)的(工程名称)土建工程承包给乙方施工。在招投标的基础上,经双方协商制定以下条款供双方共同遵守:

  第一条 工程内容:(除了写明主体土建内容外,还应该写明附属工程以及是否包括给排水和电器安装)。

  第二条 工程造价决算方式:

  xxx..

  第三条 工程款支付

  xxx...

  第四条 工期:

  1、本工程自接到甲方开工通知的xx日起开始计算工期,到竣工并通过甲方预验收之日止,计算实际工期.工期为xx天xxx...

  第五条 施工组织管理:

  1、甲方委派xx为本工程管理负责人,委派xxx为本工程现场管理代表,并代表甲方进行现场施工管理和监督xxx...

  第六条 工程质量监督

  Xxx...

  第七条 施工现场管理责任

  乙方对现场管理,安全生产,保卫等工作负全部责任xxx...

  第八条 合同履约金及违约处罚

  合同签订时乙方向甲方交履约金xx万元xxx...

  第九条 前期要求:

  乙方在开工前,必须与甲方和设计部门进行施工图交底,并向甲方递交《施工计划》,《施工组织》,《施工质量保证书》,《安全生产责任书》。

  第十条 本合同未尽事宜,经双方协商后,另行补充条款。

  第十一条 本合同一式六份,甲乙双方各执三份。

  甲方(盖章):

  乙方(盖章):

  代表人:

  代表人:

简单土建工程承包合同

  二、工程施工承包合同有哪几种形式

  (一)总价合同:以固定总价签约的合同都称为总价合同,又可分为固定总价合同、调价总价合同、固定工程量总价合同;

  (二)固定单价合同,又称为工程量清单合同;

  (三)成本加酬金合同;

  (四)分包合同。

  三、工程承包方式分类有哪些

  (一)在工程承包常识中,按承包内容或者范围划分承包方式

  按工程承包范围或承包内容划分的承包方式,有建设全过程承包、阶段承包、专项承包和“建造—经营—转让”承包。

  (二)在工程承包常识中,按承包者所处地位划分承包方式

  在工程承包常识中,按承包者所处地位划分有总承包、分承包、独立承包、联合承包、直接承包。

  (三)在工程承包常识中,按获得承包任务的途径划分承包方式

  在工程承包常识中,按获得承包任务的途径划分为计划分配、投标竞争、委托承包等。

  (四)在工程承包常识中,按合同类型和计价方法划分承包方式

  在工程承包常识中,按合同类型和计价方法划分为固定总价合同、按量计价合同、单价合同、成本加酬金合同、按投资总额或承包工作量计取酬金的合同、统包合同。

  以上就是找法网小编为大家搜集整理的关于简单土建工程承包合同的相关法律内容,相信大家阅读完后对相关的法律疑问有了更加详细的了解,另外,工程承包的方式按照不同的划分依据可以划分成不同的承包方式。如果自身的情况比较复杂,建议寻找专业律师进行法律咨询。如果您还有更多相关的法律疑问,欢迎访问找法网,我们会有专门的律师为大家答疑解惑。

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