婚内房屋过户办理流程是什么?

更新时间:2016-12-16 15:33 找法网官方整理
导读:
很多小夫妻都是在婚前买房的,但是在婚姻的存续期间会选择将房产过户给对方,那么选择在婚内过户给对方需要在哪里办理呢?如果办理过户需要准备什么材料?今天小编在这里和大家讲一讲婚内房屋过户在哪里办理?办理流程是什么?

  婚内房屋过户在哪里办理?

  1、关于婚内房产转让协议的性质问题。《中华人民共和国婚姻法》第十九条规定:“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有,约定采用书面形式。没有约定或者约定不明的,适用本法第十七、十八条的规定。夫妻对婚姻关系仍存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方均具有约束力。

  2、办理房产证需要的手续为:带着购房合同,身份证,户口簿,已婚(结婚证)到当地房管局备案。其次得确定你的房子是有房屋所有权和土地使用权(而不是只有其中之一,否则办理不了产权)最后缴纳相关的手续费。具体的费用需要直接到办理窗口办理时就可解决。

  3、据了解,办理房产证过户需要直接去当地的房地产交易中进行心办理,除双方当事人到场外,还需带身份证、和户口本等诸多资料证件。小编在此提醒,前去办理前向知情者咨询清楚,列一个必备清单。如此便可避免吃力不讨好的来回奔波。

  婚内房屋过户办理流程是什么?

  1、婚内可以做婚内析产。首先带上房产证或者产权证明和结婚证到公证处办理婚内析产公证。然后带上双方身份证,结婚证,户口本,公证书到房产所在房管局办理婚内析产登记就可以了。新房产证大概登记后7天出来。

  2、带上你们的结婚证,户口本,身份证到房产局交易中心办理一张房产证共有权证。费用只有工本费,需要交登记费:住宅80元/套,非住宅550元/宗,权证工本费10元;配图费40元;登报公告费136元(婚后购买的免公告);税费按市地税局核定标准征收。如果房屋处于抵押贷款状态,则须先将房屋贷款还清,或经抵押权人书面同意,否则无法办理。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 100047
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋过户 办理流程是啥
你好,建议你咨询当地房管部门
请问办理房子过户需要什么流程?
你好,房子过户需要的流程具体包括:1、如果您是贷款购买现在的房子,那么您就要先还清贷款,才能办理房屋过户手。2、您准备房产证、户口本和身份证,和确定好的买家一起
房屋产权过户流程是什么?
建议到房产交易中心咨询。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋赠与过户的办理流程是怎样的?
你好,如果你的房本满5年(发证日期到现在算满5年),可能还是买卖便宜一些,费用如下(过户的时候交易所先给你的房子评估一个价钱): 买卖:1、契税:评估价*1
电视游戏《镜花奇缘》我的号码被骗了,我该怎么找回我的号码?
遇到被骗钱的事情,一定要做好以下这几点:1、有转账记录,一定要及时报警。让警方去冻结账户。2、及时向平台客服反映,打平台的举报电话,平台介入后,会及时调查封锁账
辞职报告和辞职通知有什么区别?
离职通知和离职申请区别是用人单位的决定形式上存在差异。辞职申请书是劳动者将自己想辞职解除劳动合同的想法向用人单位提出报告或申请,以期用人单位作出批准答复的书面形
合同有效期后合同签订日期是否有效?
认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二
镇江修建房子怎么样计算赔偿
第一:是对房屋本身价值要有一个补偿,根据建筑结构的不同,补偿标准也不一样。第二:是对房屋装修的补偿,这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三:是对房屋的附属设施
宜昌修建房子该怎么样给赔偿
法律分析:赔偿包括恢复原状以及赔偿损失。对于被损害房屋而言一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。比如,搬迁费十二元每平方米,按两次计算;临时安置
鹰潭征收可以怎么给赔偿
我国《国家赔偿费用管理条例》里所存在的内容包括:赔偿请求人申请支付国家赔偿费用的,应当向赔偿义务机关提出书面申请,并提交与申请有关的生效判决书、复议决定书、赔偿
大连市首套房贷利率情况
房贷利率最新消息是:全国首套房贷款平均利率为5.33%,环比上涨2BP;二套房贷款平均利率为5.61%,环比上涨2BP。0-6个月年利率4.35%,6个月-1年
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询