婚内房产过户需要什么手续和费用

更新时间:2022-04-16 09:53
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导读:
结婚会涉及夫妻共同财产问题,其中就包括房产过户,那么婚内房产过户需要什么手续和费用?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,以下由找法网小编为大家具体解答这个问题,并带您了解其他相关法律知识,希望对您的学习和实际应用有所帮助。
一、

婚内房产过户需要什么手续和费用

  婚内过户需要以下这些手续:当事人双方应各自带上本人的有效身份证、户口本、结婚证、房屋产权登记证、购房合同、原始收据等证件,共同去该房屋所在地的管理部门,申请办理房屋产权登记证更名,并根据工作人员的提示,办理相关手续即可。

婚前过户费用

二、

婚内夫妻一方名下的房产算共同财产吗

  婚内夫妻一方名下的房产算共同财产。在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。如果对于共同财产或者是个人财产的归属有异议的,建议做一份婚内的从财产归属协议,避免发生财产纠纷。

  《民法典》(2021.1.1生效)第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

  (一)工资、奖金、劳务报酬;

  (二)生产、经营、投资的收益;

  (三)知识产权的收益;

  (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

  (五)其他应当归共同所有的财产。

  夫妻对共同财产,有平等的处理权。

三、

婚内房产确权之诉的必要性

  根据《民法典》第1062条规定,婚后购买的房产为夫妻共同财产,但是这并不是绝对的,夫妻婚姻关系存续期间取得的财产并不当然是夫妻共同财产。根据我国法律的相关规定:被继承人指定由夫妻一方继承的财产应为一方的个人财产,又如赠与人指定赠予给夫妻一方的财产也应为一方的个人财产。这些财产都是夫妻婚姻存续期间取得,但却都不是属于夫妻共同的财产。然而在实践中,因为夫妻之间基于婚姻关系存在着特殊的身份关系产生共同共有是普遍适用原则,所以在特殊情形下属于个人财产的权利人有必要以确权之诉的方式公示自己的物权,以排除夫妻共有原则的适用。并且在实际的家庭生活中,一旦缔结婚姻关系共同生活,配偶双方往往很难明确的区分出个人财产和夫妻共同财产,夫妻个人财产与夫妻共同财产相混同,财产的权属逐渐被模糊化。综上,夫妻一方在婚内提起房产所有权的确认之诉将起到明确财产状况及性质、为所有权人排除妨碍等法律上的作用。

  以上就是找法网小编为您详细介绍关于婚内房产过户需要什么手续和费用的相关知识,通过上文,相信大家对于婚内房产过户方面的知识都有了一定的了解。如果大家还有其他法律问题的,欢迎上找法网在线法律咨询平台,我们的在线律师会为大家进行专业的解答。

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安置房过户需要什么手续和费用?
安置房过户需要的手续和流程是:携带身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同或房屋买卖合同、测绘调查表、平面图向当地房管部门提出申请,核税缴税办理变更登记。<br/>
但是房产过户手续不是很清楚请问需要什么手续
你好,按揭买房的,需要准备好一下资料:1、购房人与公司签订的购房合同,20%以上房款收据;2、购房人有效身份证件、婚姻状况证明(结婚证或单身证明);3、购房人收入证明(银行提供置于售楼处)。
请问现在房屋过户需要什么手续
二手房买卖过户属于变更登记,需要向当地的不动产登记中心申请变更,所需材料包括: (一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书; (四)不动产界址、空间界限、面积等材料; (五)与他人利害关系的说明材料; (六)其他法律、行政法规以及本条例实施细则规定的材料。
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别着急。首先要了解你父亲被羁押原因,看是否与塔吊倒塌有直接关联。可去看守所送点衣物和钱,保障他在里面
吴亮律师
吴亮律师
6分钟前
12345投诉村官,若投诉属实,会影响其考核、声誉,严重的可能面临处分。若不属实,村官可通过正当途径
你好,我们可以协助你的问题
吴亮律师
吴亮律师
12分钟前
不太清楚你说的“这个”具体指啥。你得补充下是啥东西快7个月不能使用了,比如是商品、服务之类的。要是是
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