分割土地需要经过一个比较严格的转让登记手续。分割土地全称土地使用权分割转让登记，是指因地上建筑物、附着物所有权分割转让而涉及的国有土地使用权的分割转让登记。“分割转让证”既是准予房地产开发商销售房产的法律凭证，又是该宗地“国有土地使用证”的附件。商品房售出前，“分割转让证”由开发商持有，售出后由该商品房购买者持有。“分割转让证”的内容包括了购房者在土地分割变更登记申请时所须填报的主要项目。房地产交易完成后，购房者只需在开发商交付的“分割转让证”上签名，便可向土地管理部门申请变更登记，换取“国有土地使用证”。
收起1.商品房土地分割证
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您好，当时的购房合同是如何规定的？当时是否就房产证达成相关约定？我需要知道一些具体情况，为您提供免费的法律指导，由于法律案件涉及个人隐私不易在网上公开，建议您来电免费咨询详细说明情况，这边会根据情况帮助您妥善处理，避免您造成更大的损失。
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2.土地分割协议
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你好，我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割，只要双方自愿即可，坚持自愿原则，没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产，这也
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4.土地分割纠纷
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1、土地是属于你爷爷享有使用权还是你爷爷及其兄弟姊妹共同享有所有权，建议到村委会土地管理的地方查明情况，是承包地还是宅基地，要先弄清楚。2、如果土地是属于你爷爷一个人的，则其他人没有权利继承，只能由你爷爷的法定继承人继承。3、如果土地证书办理成你爷爷妹妹的，则其他人全部丧失权利。
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5.开发商土地分割
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