按揭房产赠与过户

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更新时间：2018-06-15 17:39:22

　　按揭房产赠与过户是可以办理的，首先要写一份赠与合同即可，但如果想办理过户，那么需要先还清按揭贷款，然后让银行办理房产解除抵押手续，这样才能办理按揭房产赠与过户。一般房产赠与过户的手续为“（一）赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。（二）房产赠与过户受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，契税是房屋现值价格百分之三，领取契证。（三）房产赠与过户赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权登记为准。即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证，赠与书和契证及双方当事人的身份证明到房屋管理机关申请办理所有权转移登记。”

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1.按揭房产过户

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张骁隆

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你说的情况不叫过户，叫变更购房人。变更手续很复杂，要通过开发商换发票、银行同意变更。因为你们还没有完全取得房屋所有权，只有居住权，所以不叫过户。
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徐卫东

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办理赠与公证后过户，如需帮助，请电话联系详谈(由于经常开庭，有时电话无法接通，您给个短信，事后我联系您。谢谢！！）
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5.赠与房产过户费用

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任铃

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你好！赠与房产过户收费情况有：包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元，2、评估收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，3、办理赠与公证收费情况：赠与公证费是评估价的2%。4、缴纳税费收费情况：到房管局办理赠与登记，这个收费情况比较复杂，谢谢！
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