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房屋评估

房屋评估

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更新时间:2018-08-09 14:16:09
房屋评估的基本流程:一、明确估价基本事项包括:(1)明确估价对象的实体状况等。(2)明确估价对象的权利状态。(3)明确估价对象的范围。(4)明确估价目的,由于同一房地产出于不同的估价目的,其估价结果往往不同。(5)明确估价时点。(6)明确估价报告交付的日期。二、拟定估价作业方案主要是就估价所要做的各项工作作出日程进度安排。三、搜集估价所需... 更多

  房屋评估的基本流程:一、明确估价基本事项包括:(1)明确估价对象的实体状况等。(2)明确估价对象的权利状态。(3)明确估价对象的范围。(4)明确估价目的,由于同一房地产出于不同的估价目的,其估价结果往往不同。(5)明确估价时点。(6)明确估价报告交付的日期。二、拟定估价作业方案主要是就估价所要做的各项工作作出日程进度安排。三、搜集估价所需资料;一般来说,房屋评估所搜集的估价资料包括:(1)产权资料;(2)房屋建筑资料;(3)市场交易资料;(4)土地资料;(5)法律和规划资料。四、实地查勘估价对象。

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相关找法说法
  • 房屋拆迁补偿的评估是:拆迁可以根据实际评估时间点计算重置价值,可以参照类似的房地产市场价值预估预期收益进行计算,可以评估土地在实际区位确定的价值预估土地开发后扣除相应税费的价值进行计算。
    周哲律师 阅读:35
  • 房屋拆迁补偿评估如下:制定评估方案,向市建设局备案;进行公告公示,广泛征求意见及建议;依据对拆迁重大政策征求的意见进行论证,评审政策可行性和科学性;作出评估评测,制定应急预案;作出总体评估结论,形成专项评估报告报市维护社会稳定工作领导小组备案。
    周哲律师 阅读:25
  • 房屋登记机关不可以让房主评估房产。不动产登记机关是根据权利人的申请和要求对不动产进行登记,其登记行为是服务于不动产权利人的。但是登记机关在不动产权利人没有提出评估要求的情况下,不得强制要求权利人对不动产进行评估。
    谢晓阳律师 阅读:85
  • 进行房屋拆迁补偿评估,一般由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
    黄建里律师 阅读:170
  • 房屋拆迁补偿价格的评估由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。被征收人对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
    王琳律师 阅读:50
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