房改房产权年限从它缴纳土地出让金取得使用权开始到之后的７０年止。目前房改房产权年限有两种情况。第一种是以前就有土地证的。说明该房改房在当初获批土地的时候已经缴纳了土地出让金，它的土地使用证上已经标注了它的产权年限。也就是从当年获得土地使用权那天起到之后７０年止。第二种是没有土地证的。房改房大部分土地性质属于划拨，当年计划经济下房子都是单位分的，建房的土地也是单位向国家申请，国家划拨过来的。后来实行商品房之后，土地都是招拍挂，需要缴纳土地出让金获得。这样的土地性质属于出让所得。那么划拨取得的土地也就没有缴纳土地出让金，在当年也就没有土地年限一说。从近几年开始，国家实行房产证和土地证合一为不动产证。那么没有缴纳土地出让金的那部分房改房，在过户交易时需要缴纳房价总额百分之一的土地出让金后才能从房产证变成不动产证。起始日期也就从缴纳土地出让金开始起到今后的７０年止。
收起1.房改房产权多少年
推荐问题 房改房产权多少年？产权到期了该怎么办啊？
房屋的产权是私产，永远是你的。当然国家有规定在那个之后若干年后就公有了。当然如果继承肯定可以传承下去！你说的年限是土地的使用年限，住宅的土地使用年限理论是70年！但是大部分人买的房子的土地使用年限都不是70年，包括新房！一般在30-60年！往少说，国家将土地使用权卖给开发商后开始计年限，开发商盖两年房子，你拿到手里就是68年！一般到期后，现在通行的说法是，到
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2.房改房产权如何界定
推荐问题 房改房产权认定标准是什么吗？
你好，根据最新我国《土地管理法》，无论新开发房子还是旧房子改建，最终都归国家所有。我们只是暂时拥有土地的使用权，也就是暂时的产权是归属自己。具体要看房子暂时归属谁的，那么改革后暂时的使用权还是归谁。具体可以咨询当地相关部门。谢谢。
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3.房改房产权归属
推荐问题 有谁知道房改房产权归属要怎么确定吗？
房改房最开始是属于单位产权，也就是通常所说的房票子。后来参加房改个人出钱购买产权发给产权证，所以房改房也属于个人产权。而且完全可以交易，跟商品房个人产权是一个性质。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。
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4.房改房产权纠纷
推荐问题 买的房改房办不了产权证，请问怎么解决房改房产权纠纷
您好，根据现有法律，房屋产权转移时间以产权证的办理为准，也就是说没办理房屋产权证就不享有房屋所有权，而遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,这里的合法财产包括财产和财产权利。参加单位房改的职工在办理产权证前死亡的，该房产不能作为遗产继承。该职工参加房改交纳了购房款，和单位建立了住房买卖的合同关系，其继承人可以继承其债权，即要求单位履行交付房屋办理产权证的权利。
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6.房改房部分产权
推荐问题 房改房部分产权指的是什么？有什么规定吗？
您好对于房改房的定义为指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后（旧住宅还要扣除房屋折算）购买的公房。房改房又分为成本价、标准价（优惠价）、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同，属于部分产权。
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