不动产登记

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更新时间：2018-08-31 14:15:21

　　不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。作为物权公示手段，不动产登记本质上为产生司法效果的事实行为而非登记机关的行政管理行为。《不动产登记暂行条例》于２０１５年３月１日落地实施。不动产登记又称为不动产物权登记，是权利人申请国家职能部门将有关申请人的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的事实。１、登记是依当事人申请的行为。２、登记是国家专职部门的活动。３、登记内容为不动产物权及其变动事项。４、登记事项须记载于不动产登记簿。

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1.不动产证办理地点

推荐问题需要办理不动产证，请问要去哪里办理？

崔玉林

回答：1540条好评：27个

你好，如果要办理不动产证的话。那么一般来说，是需要到当地的房屋管理中心进行办理。具体的办理是，要携带好身份证明、房屋买卖合同和购房发票等书面材料，之后前往登记机关，然后填写和提交一份房屋所有权登记申请表，并缴纳契税、登记费等费用办理房产证即可。
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2.不动产证办理资料

推荐问题不动产权证书要怎么办理？要带什么资料吗？

刘磐山

回答：165条好评：5个

办理流程1、申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核4、市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿5、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口领取《不动产权证书》所需资料1《XX不动产登记申请书》；2当事人的身份证明；3不动产权属证书（已有土地使
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3.不动产权证办理费用

推荐问题准备办理不动产权证，想问不动产权证办理费用要给多少？

赵旭

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不动产权就是产权证，因为办理产权证一般都是新房子才需要办理的，所以就按照新房办理产权证的费用计算，办理产权证的费用如下：新房：契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3%维修基金：购房总价的2%-3%二手房过户是有产权证后才能过户的，税费如下：1.个人所得税：1%卖方出（满五年免征）；2.契税：90平方以下1%；90平-14
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4.不动产权年限

推荐问题不动产权一般年限是多久？

焦梓烜

回答：67条好评：5个

你好，所谓不动产权就是以不动产为标的物的所有权。不动产指就是指无法移动或移动后会导致形状、性质改变的物。如土地、房屋等都属于不动产、因此对应的土地所有权、房屋所有权等都属于不动产权。新的不动产权证使用年限是住宅用地的划拨年限是70年、商业40年、科教文卫体及公益用地50年。这就有了我们的70年产权住宅和40年产权商业。
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5.婚前不动产财产

推荐问题请问最新的婚前不动产财产界定是怎样的？

张磊

回答：182条好评：2个

您好，婚前财产指的是男女双方结婚前各自拥有的财产，包括不动产和动产，不动产是指依照其自然属性或者法律规定不可以移动的财产，您提到的您与男友的房产都属于不动产，土地和店铺也属于不动产。动产则相反，是指可以离开其原有位置的财产，如汽车。谢谢。
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