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房改房产权多少年？产权到期了该怎么办啊？

更新时间：2018-04-18 19:54:52
问题描述：
我现在和我老婆住的房子是属于房改房，但是好像有听说过房改房的使用是有期限的，所以我主要是想问一下房改房产权多少年？产权到期了该怎么办就啊？那这个房子是继续属于我们，还是说这个房子要被收回重新分配，还是重新做打算呢？
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3位律师解答
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  • 张重律师
    张重律师
    服务地区：山东-临沂
    房屋的产权是私产，永远是你的。
    当然国家有规定在那个之后若干年后就公有了。当然如果继承肯定可以传承下去！
    你说的年限是土地的使用年限，住宅的土地使用年限理论是70年！
    但是大部分人买的房子的土地使用年限都不是70年，包括新房！
    一般在30-60年！
    往少说，国家将土地使用权卖给开发商后开始计年限，开发商盖两年房子，你拿到手里就是68年！
    一般到期后，
    现在通行的说法是，到期后续交土地出让金，可以继续使用该土地！
    2018.04.18 19:54:52
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  • 孙百勇律师
    孙百勇律师
    服务地区：山东-临沂 153-0539-3575
    咨询我
    您好，房改房的产权到期后是自动续期的，按照我国物权法的规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期；而非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。地上的其他动产和不动产有约定的就从约定处理。所以房子肯定还是继续属于您的，如果没有约定到期退还的话。
    2018.04.18 09:57:50
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  • 王进玲律师
    王进玲律师
    服务地区：山东-临沂
    你好，根据《物权法》第一百四十九条规定：居住用地的使用期限是70年，工业用地的使用期限是50年，商业用地是40年，归纳用地50年。住宅使用权限期间届满的，是会自动主动续期。因此，你的房屋如果是住宅型用地的话，到期会自动续期的，不用担心。
    2018.04.18 09:56:07
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