房屋租赁

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更新时间：2018-08-03 18:01:04

　　房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。

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1.房屋租赁发票

推荐问题交了房租，房东要给我房屋租赁发票吗？

胡剑桥

回答：5963条好评：34个

你好，根据相关法律知识，如果你在外租房，房东没有给你开租金发票，你可以要求房东开给。如果房东不允许，可以和房东协商，协商不行，可以找相关部门为你争取。其实房东没有提供发票，不会影响你租房权利的拥有，不会受到不合理待遇的，谢谢。
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推荐问题房屋租赁的不开租房发票怎么办？

宋超

回答：374389条好评：3736个

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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2.房屋租赁合同范本

推荐问题需要写份合同，请问深圳市房屋租赁合同范本是怎样的

刘惠明

回答：330条好评：4个

你好，下面就是房屋的租赁合同范本。出租方(甲方)：_____，男/女，身份证号码___________________________承租方(乙方)：_____，男/女，身份证号码___________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：第
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推荐问题请问谁有最新的简单房屋租赁合同范本？

阴秀文

回答：7条好评：3个

你好，一般来说。房屋租赁合同的范本是这样的。租方（甲方）________性别：____年___月____日出生承租方（乙方）_________性别：_____年____月___日出生，身份证号码：_______________甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自
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3.房屋租赁归哪个部门管

推荐问题房东乱涨我的租金，想知道房屋租赁归哪个部门管

狄东良

回答：1410条好评：50个

您好，一般情况下，租房子都会与房东签订租赁合同。租赁合同中会有条款规定房子的租金以及涨价方式。双方签订合同后就代表同意该合同的条款，就必须遵守合同中的约定。您所说的房东随意涨租金应该是违反了合同中的规定。如果你和房东协商不成的话，可以到法院起诉他。
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推荐问题跟房东发生纠纷，请问房屋租赁纠纷处理部门有哪些

郭光

回答：24061条好评：338个

你好，你们的房屋纠纷解决的方法还是有很多的呢，你们可以到你们所在地的居委会去反应，让你们的居委会的工作人员帮你们协调。如果实在不行的话，你们是可以去你们的所在地人民法院去起诉的，这个也是可以解决你们的纠纷的
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黄瑞玲

回答：889条好评：36个

您好！合同需要填写一式两份其中出租人与承租人的姓名、电话、身份证号码住宅地址;双方达成一致的起止与截止日期月租金及付款方式(如押一付三)支付方式(如现金,银行转账,银行汇款)每次付款的日期。双方应履行的责任明细列出(如水费,电费燃气卫生网费等有承租方支付,)抄下水电煤气的底数盘点房屋内家具家电的数量,看是否有损坏。详细写明如甲或乙方违约应付的责任，希望对你有
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推荐问题房屋租赁中心的租房合同模板是什么样子的？

陈文金

回答：3171条好评：27个

您好，对照您的具体情况填就行了，有特殊需求也可以添加。出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、房屋位置租赁期限二、本房屋月租金三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交XX元作为保证金，合同终止时，当作房
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5.房屋租赁税率是多少

推荐问题房屋租赁税率是多少？具体标准是什么啊？

刘青

回答：1589条好评：53个

您好，房屋租赁税率既营业税率，包括物业税，销售税，个人所得税，教育的附加费，城市建设和维护税，印花税和房屋租赁管理费用。其中，个人所得税，租金不超过4000元，根据（租金已纳税800元）的10%；超过4000元的租金（含4000元），根据（租金已缴纳税款×（1-20%））10%；
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推荐问题请问有谁知道2018年最新房屋租赁税率是多少

金春波

回答：91条好评：0个

你好，房屋租赁税是针对卖方的，而不是针对买房，最新房屋租赁的税率如下：1、房产税，租金收入的12%2、营业税，租金收入的5%缴纳，800元以下免交3、城建税和附加教育费，教育费附加为3%，城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%、1%.4、印花税，租金的千分之一贴花5、个人所得税，收入4000元以上的20%，4000元以上的扣除多余部分的个人所得税
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