2018年如何进行房产税申报?房产税申报流程:1、进入系统:一般在实际申报的时候要先进入到系统中,现在有了这样专门的系统,相对来说都更为便捷,支持直接进入到申报系统中。2、登记信息:进入到系统中后就可以直接进行信息的登记,在页面上会有这样的操作介绍,大家在登记的时候可以将相关的房产信息,包括了自有房产、出租房产等情况都数据填写清楚,有任何的信息情况等都要完善好,以免在后期出现问题。3、维护明细:在将基本的房源信息都填写清楚后可以点击“维护明细信息”,这样就可以直接进入到维护信息页面。4、检查信息:进行房产税申报的时候要注意检查所有的信息,看看是否已经准确,如果有问题的话都要提前做好更改。5、提交申报:在完成所有的信息审核后就可以直接提交申报,在申报后如果想要重新查询的话,可以在页面房产税明细中直接查询房源信息。
收起1.房产税税率
推荐问题 最新的房产税税率及计算公式是怎样的?
你好,一下仅供参考,谢谢房产税采用比例税率。税率分两种:一种是按房产原值一次减除10%-30%后的余值计征的,税率为1.2%(从价计征);二是按房屋出租的租金收入计征的,税率为12%(从租计征)。计算公式为:从价计征:应纳税额=应税房产原值*(1-扣除率)*1.2%从租计征:应纳税额=房产租金收入*12%
其它1个回答推荐问题 新房住宅房产税税率是什么?
您好,房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。税率分两种情况:1.按房产余值计征的,年税率为1.2%;2.按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。一般来说经营自用是应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2%,各地计算税率是相同的
其它1个回答你好,房产税税率是多少,是要根据房产用途来确定。如果房子是用来自己经营的,那么税率是房产原值减除30%后余额的1.2%。如果房子是用来租赁的,那么要缴纳房子租金收入的12%。如果房子是用来自己住,也用来租赁的,那么要缴纳房产租金收入的4%。
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2.房产税计算
推荐问题 请问房产税计算方法是什么?
你好房产税计算是有标准的,具体的公式如下,应纳税额=房产原值×(1一减除比率)×1.2%,房屋价值大,应缴纳的税款也就越多,反之,则少,你可以看看你房屋的评估价值是多少,然后算出税率,看看是不是对的。希望能帮助到你。
其它1个回答推荐问题 2018年重庆房产税计算方法是怎样的呢?
您好,房产税,是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。企业房产税的计算公式,以及两类情况下的不同:1、如果是公司自己的房产,用于自用,那么房产税从价计征:每年应纳房产税额=房产原值*(1-扣减率)*1.2%(扣减率各地不同,一般是20%或30%);2、如果公司把自己的房产出租,取得租金,那么房产税从租计征:房产
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3.房产证
推荐问题 房产证抵押贷款怎么办理?
您好,对于您的问题,我们先来看看其要求。一,对贷款人的要求。贷款人必须是具有完全民事行为的自然人,贷款到期日的年龄不能超过65周岁。有本市常住户口,稳定的职业和收入,具备按期还款的能力。房产共有人必须认可其贷款行为,并愿意承担相关法律责任。房产抵押贷款的起点金额为5000元,而较高额度不会超过您所抵押房产评估价值的70%。贷款期限一般不会超过5年,最长可达1
其它2个回答推荐问题 农村办房产证需要多少钱?
农村办房产证需要多少钱?这个问题要考虑很多因素的,农村办房产证需要交纳的费用:1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。以上
其它7个回答推荐问题 按揭房房产证上加名字要怎么办?
按揭房房产证上加名字要怎么办,这个要这样做,按揭中的房子不能直接加名,需要将贷款结清后,解除抵押登记后再增加共有人。夫妻之间增加共有人只需80元登记费,夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。具体流程:1、向银行申请提前还款2、办理提前还款,领取结清证明、它项权证等资料3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押
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4.婚前买房
推荐问题 房子是我在结婚前买的,这算是共同财产吗?
您好,跟些法律规定,如果婚前买的房子是夫妻二人共同出资购买的,并且买的房子也是用于婚后共同生活所需,那么这套房子就属于夫妻二人的夫妻共同财产。根据你的描述,你们现在的房子是你婚前个人购买的,那就属于你的婚前个人财产。所以离婚的时候,你的妻子是分不到房子的,但是你们可以约定。
其它2个回答你好,具体要看具体的事实和证据情况。根据你的陈述,如果你认为夫妻感情确已破裂,可以到法院提起离婚诉讼。准备好身份证、结婚证、民事起诉状、相关证据,到法院起诉。如果被诉,积极应诉答辩。可以委托律师代理。具体可以电话联系。离婚纠纷,涉及离与不离的问题、子女抚养权以及抚养费的问题、夫妻共同财产分割问题、夫妻共同债务负担问题、过错赔偿问题等。注意收集保全好相关证据。
其它8个回答我们国家不动产实行的是登记制,不动产权证上面登记的人的名字就是房屋的所有权人,所以说虽然你是婚前买的房子,并且你的妻子也没有为这一套房屋出一分钱,但是因为房产证上面有他的名字,所以这套房屋其实是你们两个人共有的是属于夫妻共有财产,而不是你的婚前个人财产
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5.婚后还贷
推荐问题 婚前买房婚后还贷的,离婚房产怎么分割?
推荐问题 婚前买房婚后还贷,没有房产证离婚怎么分?
您好,很荣幸为您解答。离婚协议有效,双方约定的效力受法律保护。需要去民政局办理离婚登记。罪有效的办法是让居委会的调解员出具一份调解协议,然后拿着调解协议去法院确认调解效力。这样的调解书是受法律保护和法院判决效力一样比离婚协议效力高。最您最有利最有保障。希望我的回答能让您满意。如果有疑问可以追问或者拨打电话咨询。我会为您详细解答。谢谢!
其它7个回答属于共同财产,一般是均分最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张
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