公司买套房，请问企业房产税计算方法是什么？

更新时间：2018-04-06 10:12:20

问题描述：

本人的叔叔经营着一家公司，最近他公司准备买套房，但是对税收什么的不是很懂，因此想问问大家，企业房产税计算方法是什么啊，2018年最新相关的政策关于这个企业房产税收计算方法是怎么规定的啊，在购买过程中应该休息什么啊？

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顾大全律师
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您好，房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。企业房产税的计算公式，以及两类情况下的不同：
1、如果是公司自己的房产，用于自用，那么房产税从价计征：每年应纳房产税额=房产原值*（1-扣减率）*1.2%（扣减率各地不同，一般是20%或30%）；
2、如果公司把自己的房产出租，取得租金，那么房产税从租计征：房产税额=租金收入*12%。

2018.04.06 10:11:06

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张健律师
服务地区：黑龙江-齐齐哈尔 133-5957-4999

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您好！企业的房产税计算标准有两种：1、从价计征，计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1－10%至30%)×1．2%；2、从价计征，按租金收入计算，计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)。如果没有出租，该项不计算。

2018.04.06 10:12:20

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