• 首页
  • 手机找法网
您的当前位置: 找法网 > 法律咨询 > 法律咨询专题 > 公房
公房

公房

0 0
更新时间:2018-07-31 11:43:18
公房也称公有住宅、公产住房、国有住宅,在国外也称公共住宅、公营住宅。它是指由国家(中央政府或地方政府、城市政府)以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设,主要向本城市居民出租出售;由企业建设的住宅,向本企业职工出租出售。目前居民租用的公... 更多

      公房也称公有住宅、公产住房、国有住宅,在国外也称公共住宅、公营住宅。它是指由国家(中央政府或地方政府、城市政府)以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设,主要向本城市居民出租出售;由企业建设的住宅,向本企业职工出租出售。目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。

收起
相关找法说法
  • 公房又称为公有房屋,一般属于国家所有或集体所有。公房承租人不具有其房产证,只有使用权而没有所有权,只能租住不能处分,不得作为个人财产继承。 按照民法典规定,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,公房并非死者个人财产,不属于遗产,当然不发生继承问题。 公房租赁权不属于承租人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益,不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续与出租人协商承租。
    马赛男律师 阅读:30
  • 子女有房不可以继承公房。因为公房的所有权人是国家或者集体,不是被继承人本人,而遗产的性质是被继承人死亡时遗留的个人合法财产,所以公房不是被继承人的遗产,子女自然不能继承。不过如果子女符合法律规定的承租条件,有权利在租赁权内申请继续续租公房。
    邹小琴律师 阅读:110
  • 公房不属于遗产。公有住房,所有权人为国家。而遗产是自然人死亡时遗留的财产,是公民个人所有的合法财产;所以由遗产定义可得,公房不属于遗产,被继承人在继承人死亡时不得继承。
    王昊天律师 阅读:294
  • 离婚,房子是公房的分割方法是: (一)一方在婚前取得公房所有权的,离婚对所有权仍归一方享有,另一方无权分割; (二)双方在婚前各自取得公房所有权的,婚后合并调换房屋的,所有权归双方享有,离婚时双方都有权分割; (三)一方或者双方在婚后取得房屋所有权的,所有权归双方所有,离婚时双方都有权分割。
    王琳律师 阅读:280
  • 属于公房同住人的是:自作出房屋征收决定时在被征收公房处具有常住户口且实际居住生活一年以上的人。房屋征收部门应对产权人给予拆迁补偿,由产权人对同住人予以补偿或安置。
    王力波律师 阅读:310
我要提问

搜索不到合适的答案?试试我要提问,快速获得多个答案。