房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。这主要表现为:(1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人,买受人支付相应的价款;(2)房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同;(3)房屋买卖合同的标的物为不动产,其所有权转移必须办理登记手续;(4)房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。
1.个人房屋买卖合同
推荐问题 请问个人房屋买卖合同怎么写才有法律效力?
你好,你在问题中描述,说你已经与对方谈妥了价钱,就差签订买卖合同了,其实合同的书写的有效,于你在于买卖合同双方,买卖房屋双方是否是真实的意思表示,也就是说,如果你是真心的要买这套房屋,而对方是真心的想卖这套房屋,你们基于合意,而签订的合同,就是真实有效的,希望我的答案能够帮助到您。
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2.二手房屋买卖合同
推荐问题 我有一套房想卖出去,请问二手房屋买卖合同要怎么约定
你好,根据你的描述,对于您想知道的关于二手房屋买卖合同要怎么约定的问题,首先,二手房屋买卖合同是为了保护买卖双方之间的交易而签订的一种协议。合同除了标明交易物品之外,需要加上约束条款,也就是说要约定好买卖双方的违约责任。这样合同才能起到应有的作用。
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3.小产权房屋买卖合同
推荐问题 准备买小产权房,请问小产权房屋买卖合同具体是怎么样
你好,小产权房屋买卖合同具体你需要把握以下几个方面:出卖方和买受方、房屋基本情况、保证金数额、是否具备过户条件、明确对房屋权利进行转让、违约责等。这种房屋虽然价格低廉、交通便利,但由于宅基地的买卖受法律制约,因而其买卖有着难以规避的法律风险。这就牵扯到一些问题,所以和房屋买卖合同来说更复杂一些。
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4.房屋买卖合同书
推荐问题 求一份房屋买卖合同书范本
您好,可以参考以下范本:出卖人:买受人:根据有关法令、法例的划定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合约。第一条甲方志愿将其房屋***给乙方,乙方也已充分相识该房屋具体状况,并志愿购买该房屋。现该房屋具体状况如次:(一)座落于___,建筑平面或物体表面的大___平方米;(二)房屋的占有权证号为___,国有地盘使用权证号为___;该房屋占用
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5.房屋买卖合同模板
推荐问题 房屋买卖合同模板能给我一份吗?谢谢!
房屋买卖合同适用于确定房屋买卖的双方权利义务的协议。首先需要写明买卖双方的基本信息。七色是关于双方的权利义务以及。愁的解情况。比如说房屋的面积,房屋的地址,房屋的质量。交房的日期,付款的日期,违约责任的承担,过户问题等等。
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