首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
天津法律咨询
>
天津房产纠纷
> 咨询详情
求一份房屋买卖合同书范本
更新时间:2019-08-14 16:37:50
问题描述:
我老家有一间自建房,很久都没人住了,想将其出售,最近和一个同乡聊天时,他说想买下我的房子,据我了解,他是信用不太好,但是为了将房子尽快卖出,我还是决定和他交易,为了防止他欺诈,我需要写一份
合同
,但是我不知道怎样写,求一份房屋
买卖合同
书范本
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
145067
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
您好,可以参考以下范本:
出卖人:
买受人:
根据有关法令、法例的划定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合约。
第一条甲方志愿将其房屋***给乙方,乙方也已充分相识该房屋具体状况,并志愿购买该房屋。现该房屋具体状况如次:
(一)座落于___,建筑平面或物体表面的大___平方米;
(二)房屋的占有权证号为___,国有地盘使用权证号为___;
该房屋占用规模内的地盘使用权随该房屋一并转让。
第二条房产价格
第三条给付定金
第四条付款时间及方式
第五条甲方承诺在本合约发生效力之日起___日将房屋交给乙方,并在交给房屋前腾空该房屋。
甲方应在___前将其落户居住于该房屋的户籍关系迁出。
第六条甲方承诺并包管,依法享有本合约所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋***给乙方。
第七条房屋毁损、灭失的危害自□房屋正式交给之日□权利转移之日起转移给乙方。
……
第八条本合约一式___份。此中甲方执___份,乙方执___份,提交处理房屋权属挂号构造一份。
甲方:
乙方:
日期:
2018.02.14 11:32:01
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1882505
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋买卖
合同公证的效力是什么?
房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。
房屋买卖合同是一种民事法律行为,因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。那些必须通过公证机构公证证明的法律行为,只有公证后方能发生效力,否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为,通过公证过后,具有更强的证据力,但并不代表着公证赋予了其法律效力。房屋买卖合同便是属于这种类型。因此,房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响,但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力,法院一般予以直接采用。
2018.04.18 13:40:00
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
975376
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房屋买卖合同的主要条款包括:
房屋买卖合同是指购房者各售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的协议。房屋买卖合同应包括以下主要条款:
1、合同双方当事人。
2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中,标的就是房屋。这主要包括以下内容:
房屋的坐落位置;
所买卖房屋的面积,应分别注明实得建筑面积和所分摊的公用建筑面积;
房屋是现房,还是期房;
房屋的配套设施和维修标准。
3、房屋的价格及付款时间约定。一般新建的商品房及预售的商品房都是按所买卖房屋的建筑面积来计算房屋的价格,即约定每平方米建筑面积的售价为多少元,然后用单价乘以建筑面积来计算房屋所需支付的价款。旧房的买卖有时就直接约定每套房屋或每幢房屋所需支付的价款。在合同中一般要列一个付款时间进度表,买方按该进度表将每期所需支付的价款交付卖方。
4、交房期限。卖方应在某日期之前,将房屋交付买方。
5、权利担保。卖方保证在交付房屋时,该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,保证在交付时已清除该房屋上原由卖方设定的抵押权。
6、违约责任。违约责任是违反合同的当事人应承担的法律责任。
7、合同双方认为应当约定的其他事项。如房屋的保修责任、物业管理以及小区内公用配套设施等。
2019.08.14 16:37:50
点赞
王根余律师
服务地区:天津-天津
房屋买卖合同书
甲方(卖方):
乙方(买方):
甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:
本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。
附加条款:
甲方(卖方):
乙方(买方):
年月日
2018.02.14 11:31:20
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
变更离婚协议书范本的效力
2225
求一份婚前协议书范本!
委托律师起草,没有范本的。根据不同情况不同。建议委托律师办理才能为你争取最大限度的利益。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
从立案到行政处罚决定书期限
行政处罚决定书期限
购房营业税怎么算
购房营业税
求一份婚后协议书范本?
婚后协议书范本(供参考) 离婚协议书 吴××,男,生于××××年×月×日,汉族,××市××××公司员工,住××市×××路×××号×××室;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公司债务违约会怎样
公司债务纠纷
房屋买卖协议书范本
最好是请专业律师写一个,这样才有利于权利的保护。一般的范本都不适用,因为喝多情况是特殊的,范本不可能涉及到。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
求购房合同范本一份
签订商品房买卖合同时,最好使用建设部和国家工商行政管理总局制订的《商品房买卖合同示范文本》。由于《示范文本》是政府机关制订的,较好地平衡了开发商和购房人的权利和
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
5
小产权房定金可以退吗
小产权房
10
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
5
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
2423
租房合同单方违约怎么办
租房指南
2143
租房违约如何处理
租房指南
2782
相关推荐
律师推荐:
天津律师
同城律师:
和平区律师
河东区律师
河西区律师
南开区律师
河北区律师
红桥区律师
滨海新区律师
东丽区律师
西青区律师
北辰区律师
津南区律师
武清区律师
宝坻区律师
静海区律师
宁河区律师
蓟州区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房屋买卖合同书
5869人下载
房屋买卖意向合同书范本
5869人下载
成都市房屋买卖合同书范本
5869人下载
上海市房屋买卖合同书(简易范本)
5869人下载
律师解答动态
2分钟前
天习律所律师
近期帮助 37465 人
对方全责只负责给我修车,无任何交通赔偿是否合理?
2分钟前
王秋荣律师
近期帮助 23190 人
离婚判决书在哪里查
3分钟前
李杰律师
近期帮助 1054 人
请律师写一份上诉书多少钱
4分钟前
刘清林律师
近期帮助 19769 人
父母离异孩子很父亲,但是母亲因为一些事情做了网上的兼职呗公安机关罚款会影响孩子考公务员,研究生吗?
6分钟前
天习律所律师
近期帮助 37465 人
请问未成年人怎么样才能出国
10分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 71973 人
请问骑车被对方撞掉了一个门牙对方全责牙齿治疗的费用保险公司能赔多少后期补牙费用可以找车主索赔吗
10分钟前
李杰律师
近期帮助 1054 人
公司已有1年多没有按时支付工资,想问下需要怎么做才能拿到赔偿。能申请强制执行最好。
11分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 71973 人
租房合同有陷阱怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询