房屋拆迁款是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。商品房交易均价：是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。重置价：是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。上述三种价格都是房屋拆迁款的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。
收起1.户主拆迁款
推荐问题 房屋拆迁不是户主能分到钱吗？
1、无论迁不迁户口，你父亲的几个兄弟姐妹对你爷爷的遗产都有权利继承。2、如果户口迁进来，而动迁组又将你表弟确认为安置人的话，会计算他的一份动迁份额。
其它6个回答你好，需要咨询一下当地拆迁赔偿主管部门，因为该主管部门可能没有核实关于法院判决的合同的具体情况，你可以找有关主管部门说清楚，让他们来处理。
其它8个回答推荐问题 户主去世了现在房屋拆迁拆迁款怎么分配？
关于承租方拆迁后获得补偿款或安置房是对承租人的补偿和安置，承租人死亡后的拆迁补偿应支付实际承租人。建议申请变更承租人，对于承租人的变更申请，产权单位认定。
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2.拆迁款如何分配
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其它3个回答推荐问题 公租房拆迁款如何分配？
你好，根据《继承法》，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。根
其它10个回答推荐问题 房子和拆迁款如何分配
他女儿可以主张，当然能够主张多少还需按照实际情况判断。上述只是初步判断，每个案件都有自身的特殊性，最好具体案件具体分析。为更好的解决你的问题，你可以直接电话与我联系，这以便更准确的作出分析。
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3.拆迁款归属怎么分
推荐问题 承租房拆迁子女不同意将承租权转给其中一个怎么分配？
使用权房若老人去世，共同居住两年以上的人有权继续承租该房；也可让老人现在就和产权单位协商，将房屋承租人换为女儿，无需其他子女同意。若有需要，可来本所咨询。
其它7个回答推荐问题 同村房屋买卖未过户涉及拆迁拆迁款归谁？
1、拆迁款是以土地使用证为准的，也就是说由你大伯领取的。2、我大致看了下，你们的房屋买卖合同基本上没有问题，符合土管法的相关规定。3、现在你大伯不肯过户的情况下，只能要求法院来确权。
其它2个回答推荐问题 用别人的名字买房，房子拆迁款应该归谁？
你好，如果你们证据充足的话，可以直接到法院起诉。建议收集好相关证据。具体情况建议来电咨询，我进一步为你分析你现在的处境以及应对方法，指导你接下来怎样做对你最有利。指导你怎样收集证据，以及起诉的流程和准备的材料，帮你快速维权，来电是免费的你放心，我会找出解决你的问题的最佳方案。
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4.拆迁款怎么补偿
推荐问题 宅基地搬迁补偿款继承可以吗？
民法通则第七十八条：财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。第十条第一款：遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第十三条第一款：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
其它2个回答您好，可以通过法律途径解决，但是否至少了一千多、少了一千多的原因是什么、是否应该不给你这些问题，都要详细了解材料之后，我们才能做出判断的，建议你将材料拿过来，我们可以帮你看一下。
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5.拆迁款继承补偿
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您好！儿子有份的！涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准.房屋拆迁与土地征收补偿，应当由当地的拆迁征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁
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