业主起诉材料包括业主的居住信息，业主拖欠物业费的时间和数额，物业公司的营业执照、法定代表人身份证明以及其他的证据材料。根据法律规定，物业公司有权请求业主缴纳物业费。但是要经过一定的程序。物业公司承担书面催交的举证责任。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定：经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。这就是业主起诉材料的介绍。
收起1.业主起诉证据
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2.如何起诉开发商
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您好，如果说因为开发商的原因导致购房者不能购买，不能如期收房或者不能以合同的要求收房时，购房者可以退房。例如：①开发商逾期交房构成根本违约，经催告3个月后仍不能交付使用的；②房屋结构有重大质量问题，不能修复或者经修复仍不能得到约定的质量标准影响购房者使用的；③开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的；④合同约定的其他退房条件出现的。【律师
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3.起诉开发商时效
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根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国民法总则》、《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》以及民法学基础理论，违约金请求权的诉讼时效起算点为自权利人知道或者应当知道其权利受到损害以及义务人之日起计算，但权利人之权利受到损害的事实发生在2017年9月30日之前，自权利人知道或者应当知道其权利受到损害以及义务人之日起至2017年1
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4.起诉开发商注意事项
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起诉开发商延期交房需要准备好相关的证据材料提交给法院。相关的证据材料，主要是包括原被告的身份证信息等等比如说原告的身份证复印件，还有。被告单位的营业执照等等。。还有证据材料，比如说购房合同，开发商延期交房的证明，造成的损失得证明等等。
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5.起诉开发商程序
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您好，您可以先找开发商协商,协商不成再诉讼。房产诉讼的一般程序：一、立案原告人到法院立案大庭提交材料。二、接到法院通知，到法院取开庭或调解传票。三、庭前调解(如未达成调解意见，另行开庭)。四、开庭。对您房子的影响主要还是取决于您的具体诉求。
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