抵押贷款又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿还贷款,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款,由借款人继续清偿。抵押贷款是买房者(抵押人)向银行(抵押权人)借钱的方式。即买房者用所购房产作为抵押物,与银行签订抵押合同,以不转移所有权方式作为按期向银行归还贷款的保证。此项贷款须付利息,买房者(抵押人)按合同约定向银行还清本息后,便可收回抵押品——“房屋所有权证”与“土地使用证”。这就是说,买房者在还清贷款之前,事实上并不真正拥有所购房屋的所有权。若违约不按期归还贷款,银行可以依法作出处理。
收起1.个人无抵押贷款
你需要先了解该贷款机构贷款所需材料。个人信用贷款办理条件:1、本人身份证、户口簿、结婚证/离婚证;2、房产证或居住证明文件;3、个人信用记录良好;3、所在单位、公司出具的收入证明;4、个人综合收入证明。银行流水,包括现金存入及打卡工资;5、财产证明文件:包括房产、汽车、股票、保单等等;7、婚姻状况说明文件。一般指单身证明和离婚证明;9、银行其他文件。
其它2个回答相关问题
2.小产权房抵押贷款
推荐问题 农村小产权房抵押贷款可以吗?要怎么办理?
您好,关于农村小产权房抵押贷款的问题,我国有以下的规定:首先明确的是,“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。小产权房因为国家不承认,也不予办理登记手续,
其它2个回答相关问题
3.房产证抵押贷款利息
推荐问题 房产证抵押贷款10万要给多少利息?
您好。您如果要抵押房产进行贷款的话起点金为5000元,最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%,贷款期限一般不超过五年,最长可到十年。五年以内利率范围是4.6%到5.15%,而五年以上银行贷款基准利率为6.14%。贷款人需要有本地户口与稳定收入和住所。首先您准备好资料以及贷款申请和购房合同,还有将抵押房产的产权证书及保险单交银行。最好双方担保人签订住房抵押贷
其它2个回答相关问题
4.现房抵押贷款利率
推荐问题 我想问问2018现房抵押贷款利率是多少?
1、经营贷款房产抵押贷款用于企业经营的即为经营贷款,其贷款利率根据银行政策及借款人的资质不同,可在基准利率基础上上浮20%以上。其它相关信息,比如说贷款期限一般为五年之内;抵押经营贷款的额度最高可以申请到房产评估值的7成;申请经营贷款时所需资料有:身份证、户口本、婚姻状况的证明、房产证、企业营业执照和近半年的银行流水2、消费贷款个人房产抵押消费贷款的利率相对
其它2个回答相关问题
5.经适房抵押贷款
推荐问题 经适房抵押贷款要怎么进行?
根据当前的情况所知道的,使用经济适用房可以来办理抵押贷款,还得需要看该房子是否满足有关贷款条件才行,经济适用房是受到国家照顾的房屋,房价相对来说低些,所以五年内的经济适用房不能做抵押贷款,需要五年后补交差价转换为贷款产品房才能申办贷款。可采用其他方法来得到贷款:1、能用其它房产做抵押,是自己的或亲朋好友的都能,若是亲朋好友的房产,要有他们的签字。2、能用所拥
其它2个回答相关问题
搜索不到合适的答案?试试我要提问,快速获得多个答案。