极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律咨询 > 浙江法律咨询 > 杭州法律咨询 > 杭州房产纠纷 > 咨询详情

农村小产权房抵押贷款可以吗？要怎么办理？

更新时间：2018-05-03 01:00:18
问题描述：
我的一个朋友，因为他最近生意场上出了一些问题，他想要用它农村的小产权房进行抵押贷款，但是他不知道这样可不可以，所以想要咨询一下律师，农村小产权房抵押贷款可以吗？要怎么办理呢？希望律师能够解答一下，非常的谢谢。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 齐杰涛律师
    齐杰涛律师
    服务地区：浙江-杭州
    您好，关于农村小产权房抵押贷款的问题，我国有以下的规定：
    首先明确的是，“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。　　
    按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。　　
    小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。
    以上是关于农村小产权房的相关问题，希望能够对您有所帮助。
    2018.05.02 18:01:36
    点赞
  • 冯云律师
    冯云律师
    服务地区：浙江-杭州
    您好，根据我国相关法律的规定，如果要用房产进行抵押贷款的话，是需要有房产证明的，这样才能够办理抵押登记。而农村小产权房一般是建于宅基地上面的，宅基地本身不能用于买卖。而小产权房也是没有房产证的，所以农村小产权房不能用于抵押贷款。
    2018.05.02 18:02:11
    点赞
  • 钱晨成律师
    钱晨成律师
    服务地区：浙江-杭州
    您好,根据我国相关法律的规定,如果要用房产进行抵押贷款的话,是需要有房产证明的,这样才能够办理抵押登记。而农村小产权房一般是建于宅基地上面的,宅基地本身不能用于买卖。而小产权房也是没有房产证的,所以农村小产权房不能用于抵押贷款。
    2018.05.03 01:00:18
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
用房产证抵押贷款怎么办理
用房产证抵押贷款怎么办理
6895
现在农村办的房产证是小产权吗？可以交易吗？可以贷款或抵押吗？
小产权没有房产证不能抵押。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
小产权房能抵押贷款么
小产权房能抵押贷款么
民法典 651
小产权房抵押能贷款吗
小产权房抵押能贷款吗
民法典 304
可以抵押或贷款嘛？
不能，需要业主签字。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
还建房可以抵押贷款吗
还建房可以抵押贷款吗
民法典 1908
个人抵押贷款怎样办理？
个人抵押贷款：首先要确认您的房产是否可以贷款（小产权，经济适用房是无法操作的） 确认您的房产可以做抵押贷款后，要对您的房子进行评估，看是否能够评估到您想要的贷
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
委托房产抵押贷款要怎么办理？
需要办理委托公证。
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房到期后怎么办
小产权房 3324
买二手房时要怎么签购房合同
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同 2390
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
购买房屋合同丢了怎么办
购买房屋合同丢了怎么办
买房攻略 3990
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
小产权房被拆除有补偿吗
小产权房被拆除有补偿吗
小产权房 2815
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
开发商违约退房退利息么
开发商违约退房退利息么
退房 3776
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
离婚的安置房怎么申请
离婚的安置房怎么申请
安置房申请 6996
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批准同意后，才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
杭州律师
同城律师：
淳安县律师 富阳区律师 建德市律师 临安区律师 桐庐县律师 上城区律师 拱墅区律师 西湖区律师 滨江区律师 萧山区律师 余杭区律师 临平区律师 钱塘区律师
其他人在咨询：
房屋买卖 房屋租赁 二手房 开发商违约 业主维权 装修纠纷 房屋产权 小产权房 房屋中介纠纷 小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至¥9.9/篇
农村小产权房购房合同
5869人下载
正规个人借款抵押合同书范本
5869人下载
个人抵押的借款合同范本
5869人下载
房产抵押贷款协议书新
5869人下载
律师解答动态
刚刚
石健伟律师
近期帮助 18713 人
台湾人在大陆的房产怎么继承
26秒前
吴思律师
近期帮助 220 人
男方因赌博导致妻子名下的信用贷款，这个是共同债务吗
2分钟前
庞娟律师
近期帮助 10944 人
老人去世丧葬费子女都想拿如何办
4分钟前
吕柳玲律师
近期帮助 13010 人
通过正规渠道购买大量优惠券因为商家在平台里折扣加上我合法使用优惠券进行多次低价购买这种行为会构成违法
5分钟前
程先涛律师
近期帮助 6454 人
租的车被追尾，对方全责停运费谁出
8分钟前
诚勤律所律师
近期帮助 19235 人
如果欠债人死了。这个钱要找家属还吗？
11分钟前
四川锦湛律师
近期帮助 470 人
请问车祸车方全责腰椎手术后导致结石胰腺炎对方保险公司和对方需要出这部分钱吗
11分钟前
张真睿律师
近期帮助 8099 人
公司未缴纳社保，怎么要求赔偿
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd