回迁房不给房产证怎么办？不给房产证的话，首先要知道回迁房办理房产证，首先要符合房管部门所要求的行政审批手续，满足了这个条件之后，才能要求开发商进行办理房产证。如果由于开发商的原因办不了房产证，那么可以按照协议的内容追究开发商的违约责任。司法机关的判决必须要满足房屋办理房产证的一个行政审批手续，如果因房子的前置程序没办法满足的话，那么司法机关就这个房子的房产证的过户的判决都是没法完成的。所以说，如果业主们选择要走司法程序的话，那么首先必须要满足房管部门所要求的一个回迁房办理房产证所进行的行政审批手续这个条件才行，如果说是开发商的原因，那么业主们就可以按照协议里的内容追究开发商的违约责任。而至于房子的房号不一致，那这就涉及到确权的问题了，也就是房屋所有权的一个确认。
收起1.房产证合同
你好！房子已经被开发商抵押给他人，在未解除抵押之前即使房子修建好了你也无法办到产权及过户到你名下，也即开发商无法履行与你签订的购房合同。因此，建议你起诉开发商要求退还房款并支付违约金。
其它5个回答你好，这样是违约，如果你不想卖房建议委托律师介入谈判可以通过最小的损失解除合同，你是什么原因不想卖房呢？对方现在态度如何呢？合同内容是什么呢？你描述的内容比较少，我无法给你准确判断，建议你来电说说详细情况，方便我进行综合分析，给你可行的法律方案，我们也有专业的律师团队可以接受委托，帮你保护最大的权益，避免更大的损失，来电咨询免费，希望可以帮到你。
其它5个回答具体细节到住房和城乡建设局咨询办理。房屋登记办法第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的
其它2个回答相关问题
2.房产证开发商
推荐问题 回迁房住了三年，开发商没给房产证需要缴纳物业费吗？
你好，没有办房产证，但是否已经入住该小区了？如果已经入住，应当是小区的业主，需要接受物业公司管理，并缴纳相关费用的，建议与物业公司协商处理。a
其它9个回答推荐问题 房产证开发商推迟了5年才拿,开发商应该赔付违约金吗
开发商推迟5年为你办理产权证，属于严重违约，要承担违约责任，向你支付违约金。应当起诉，费用按诉讼标的额一定比例计算。建议你可联系小区其他业主一并起诉，则每户分担律师费会较低的。
其它7个回答相关问题
3.房产证过户
就是原房主没去世，你也无法要求人家过户。你现在可以起诉直接卖给你的人，要求他承担过户责任，最后可能追加之前的所有卖主为第三人。过户不好办，但你可以要求卖给你房子的人承担相关赔偿责任。
其它12个回答相关问题
4.房产证起诉
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》：第十七条被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。
其它2个回答推荐问题 房产证挂失不给补办可以起诉吗？
您好，对您的咨询回复如下：1、生命挂失，依法可以补办；如果相关部门不给补办，涉嫌渎职，可以起诉要求颁发房产证书；2、起诉可以再侵权行为地（房屋所在地）或者被告所在地起诉。欢迎来电或者来所详细咨询。
其它3个回答推荐问题 担保房产证下来归还，起诉我时房产证还没下来怎么办？
你好，被起诉后最好委托律师，通过阅卷，准备证据，处理此事。起诉是指当事人就民事纠纷向人民法院提起诉讼，请求人民法院依照法定程序进行审判的行为。即请求法院通过审判，使被告人承担某种法律上的责任和义务。起诉须有明确的被告人、具体的诉讼请求和事实根据，还须属于受诉法院管辖范围。民事诉讼法中的起诉，是指民事法律关系主体因自己的或依法受其管理、支配的民事权益受到侵犯，
其它4个回答相关问题
5.回迁房起诉
出轨属于过错，但是应有其相关证据。另，法院判决抚养权与其过错并没有太大联系，还要考虑孩子的年龄以及家庭基本情况，至于房产问题，应以房产出资情况界定。详情可致电于我。
其它3个回答推荐问题 起诉的回迁房还能被法院拍卖吗？
您咨询的问题属于合同纠纷，涉及到合同效力、合同条款约定、违约确认、起诉方案制定、赔偿数额计算、起诉状编写、证据收集、法院管辖选择、审判程序等一系列复杂而专业的法律问题，简单咨询解决不了实际问题，与律师见面详谈（不收费），委托律师帮助代理，既省时省力，又能更好地为您争取更多合法权益。
其它1个回答推荐问题 工作人员失误多给了回迁房10平方，属于不当得利吗?
你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。如果不懂程序上的问题，可以委托我们专业律师代理，帮您争取最大
其它2个回答相关问题
热门咨询专题排行榜
相关咨询专题
搜索不到合适的答案？试试我要提问，快速获得多个答案。
找法网，中国知名的法律咨询网站，能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2024 findlaw.cn ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证（粤ICP备10231287号）
违法和不良信息举报电话：400-666-2035 举报邮箱：law@findlaw.cn
