房产证上写的房主早已过世，房产证如何过户？

更新时间：2015-08-15 10:37:04

问题描述：

关于房产证过户的问题我家的房子已经买了多年，房本上写的还是第一任房主的名字，中间确实多人转手过，目前在我们手中只有房本和中间的购房合同，房本上的房主已经过世了，他的亲属也找不到，现在我想过户到自己的名下，应该怎么办

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王永秀律师
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就是原房主没去世，你也无法要求人家过户。你现在可以起诉直接卖给你的人，要求他承担过户责任，最后可能追加之前的所有卖主为第三人。过户不好办，但你可以要求卖给你房子的人承担相关赔偿责任。

2015.08.12 10:09:36

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那我现在最重要的是想过户，即便是起诉卖给我房子的人，他又该怎么样能完成我的这个过户程序呢？

2015.08.12 10:14:54

过户必须找到原房主的继承人。

2015.08.12 13:28:55
宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

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那你可起诉对方办理过户的

2015.08.12 10:17:39

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刘哲律师
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那你可起诉对方办理过户的

2015.08.12 12:23:02

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尚冰冰律师
服务地区：辽宁-锦州 156-4068-6444

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可以起诉确权

2015.08.15 10:37:04

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王白云律师
服务地区：北京-北京

你好，委托律师代理

2015.08.12 10:05:35

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曾兵律师
服务地区：北京-北京

您好，咨询房产局

2015.08.12 10:18:25

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拓夫律所律师
服务地区：北京-北京

只能向法院走确权诉讼！

2015.08.12 10:24:07

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王泽民律师
服务地区：北京-北京

你好起诉确权

2015.08.12 10:32:42

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赵剑律师
服务地区：北京-北京

您好，可以起诉确权

2015.08.12 10:35:05

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尚曼龙律师
服务地区：北京-北京

具体到房管局咨询吧建议

2015.08.12 10:53:23

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李鹏律师
服务地区：北京-北京

难度不小，看你的资料再判断吧，风险太大了，房子一直在别人名下，且原房主过世，有可能过户到孩子名下啊

2015.08.12 11:26:00

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陈德新律师
服务地区：北京-北京

咨询房管所

2015.08.12 14:40:36

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王东红律师
服务地区：北京-北京

只能到法院走诉讼确权程序。

2015.08.12 16:14:40

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