店铺即商店,是坐商进行贸易活动的场所。一般在店铺之间会产生转让。店铺转让正确的做法是,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。签订转让协议之前应与房屋产权人及转让方三方会面,并对房屋产权人进行核实(查看房屋产权证、询问物业方进一步确定房屋产权人真实性,以防转让方协同欺诈)。
收起1.店铺买卖合同
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买房合同需要注意哪些霸王条款|||买房合同需要注意哪些霸王条款,找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助。霸王条款是指经营者利用其信息、专业知识和交易中优势地位预先拟定,且未与消费者充分协商作出的,对消费者不公平、不合理的或者减详细>>
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2.店铺转让合同
推荐问题 终止店铺转让合同要负违约责任吗?
你单方面解除要有正当理由才行,否则你只能继续承租。如果你单方违约,你既要承担违约责任,又要继续履行的。所以,你最好把合同拿过来给我们看一下,找到对你有利的点,来想办法解除。
其它5个回答推荐问题 店铺转让合同诈骗怎么判刑?
1、首先,类似B这个情况尚不构成合同诈骗罪,因为B不是通过虚假合同来占有C的财产,合同实际有履行,仅是一方存在民事的欺骗,故仅能按照一般民事纠纷处理,其次,即使涉嫌合同诈骗罪,还得看是否达到追诉标准;2、如果作为民事纠纷处理,C可以收集相关证据起诉对方,但是,C作为次级承租人,也必须有审查对方的转租方面权利,故而,仅能综合C手头的证据,采取适当的诉讼策略,挽
其它2个回答推荐问题 店铺转让合同纠纷怎么解决?
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3.店铺转让定金
推荐问题 店铺转让不了定金怎么处理?
推荐问题 店铺转让没法签合同,那交的定金需要还吗?
你好,要看房东和二房东之间的租赁合同是否约定同意二房东进行转租,附期限的转租合同是不能随意终止的,但转租合同不能超过主租赁合同的时间。如果由于二房东隐瞒事实导致你无法租下该店铺,你可以要求二房东双倍返还定金。
其它5个回答推荐问题 签了店铺转让合同还可以退还定金吗?
您好,签合同了吗?交定金的时候,在合同法当中,在双反订立合同的时候,需要以书面形式进行约定,需要在合同当中对数额和交付日期进行约定。应当支付价款的一方没有支付完价款,没有权利要求对方退还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。您需要将定金和订金区分开来,对方出现了违约行为的时候,您有权取
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4.店铺转让起诉
推荐问题 店铺转让后不想要了,起诉可以拿回钱吗?
您好!如果存在欺诈情形,可以解除合同,建议向法院起诉拿回订金。建议带材料来让律师看一下,我们这边会给出几个方案供选择。其他有关房产的法律事宜我们可以面谈,我们专职处理房产,如需要帮助、了解情况和查看本律师资料,可点击左面律师名字。
其它2个回答推荐问题 对方不履行店铺转让合同交钱,可以起诉吗?
你好,主张偿还的诉讼时效为3年,超过的一般视为放弃诉讼追偿的权利;诉讼时效因债务人承诺限期给付情况而延长(一般可以书面承诺和口头承诺录音为证据证实这事)。首先要写一份合格的起诉状,诉状的内容包括原告、被告的基本情况(明确的姓名、住址、职业、年龄、工作单位等)、诉讼请求、事实与理由。其次,要提供主要证据的复印件以及原告身份证复印件。
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5.店铺转让违约
推荐问题 甲方不想转让店铺了,请问是不是违约了?
朋友,你好!根据《个体工商户条例》第二十二条,个体工商户登记事项变更,未办理变更登记的,由登记机关责令改正,处1500元以下的罚款,情节严重的,吊销营业执照。因此,个体工商户经营者发生变更,应当办理注销登记后,由新的经营者重新申请办理注册登记。违反上述规定的,合同应为无效合同。也就是说你的权利是没有法律保障的,所以,请慎重考虑。希望以上答复对你有所帮助。如需
其它6个回答推荐问题 店铺转让的房东违约了怎么办?
您咨询的问题属于合同纠纷,涉及到合同效力、合同条款约定、违约确认、起诉方案制定、赔偿数额计算、起诉状编写、证据收集、法院管辖选择、审判程序等一系列复杂而专业的法律问题,简单咨询解决不了实际问题,与律师见面详谈(不收费),委托律师帮助代理,既省时省力,又能更好地为您争取更多合法权益。
其它2个回答推荐问题 店铺转让违约是否要赔偿房东?
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