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拆迁补偿
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您好，我就是租的房开的店，假如房主免收租金，动迁能取得房屋拆迁补偿吗，拆迁补偿费给
更新时间：2020-01-28 14:40:48
问题描述：
您好，我就是租的房开的店，假如房主免收租金，动迁能取得
房屋拆迁补偿
吗，
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1、首先政府会给一个价格，这个价格是政府根据评估
公司
给出来的，一般情况下不会比实际价格低多少；
2、根据您家的
户口
人数，除以面积，如果达不到人均最低面积，还会有补偿；
3、如果您优先配合
拆迁
，还会多一些补偿；
4、如果您拆迁的地方有
营业执照
（例如注册过小卖部，打字服务之类的），还会有一些补偿；
5、开发商占地的话基本上比较好谈，只要不是天文数字，您尽可以多要，不给您就不搬，但千万别扛到最后几户，也千万不要坐表率，最先搬走；
6、政府占地就不太好谈了；
2020-01-28 14:32:32
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拆迁赔偿对象是指
被拆迁人
，也就是被拆迁房屋的所有者，
房产证
既然已经换成了你的名字，拆迁赔偿对象理所应当是你，这一点你不用顾虑；此外，有时在拆迁时会依据被拆房屋上的户口人数，按人头给予一定的赔偿，此类赔偿大多在城市老街区旧改、
城中村改造
等出现，但各地赔偿方法、赔偿标准也不一样。
2020-01-28 14:37:11
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1、房屋拆迁除了房屋拆迁补偿款外，一般还包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费、
社会保障
费用等费用。
2、房屋拆迁补偿款要看房屋是
夫妻共同财产
还是婚前个人财产，是夫妻共同财产的，
离婚
时房屋拆迁补偿按照照顾子女和女方权益的原则分配；属于婚前个人财产的，离婚时房屋拆迁补偿归个人所有。
3、对于土地补偿费、安置补助费，重庆市高级人民法院是将夫妻一方在婚姻关系存续期间取得的征地安置费和土地补偿费参照最高人民法院《关于适用若干问题的解释
（二）》中有关军人复员费、自主择业费的规定处理
2020-01-28 14:40:48
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