我是门脸房承租人，房屋拆迁，我可以得到拆迁补偿吗？

更新时间：2010-11-12 12:20:23

问题描述：

您好，我租了一间门脸房，租期三年，房子都装修好了，刚干半年，房子要拆迁，我是否可以得到补偿？地址在河北省固安县~谢谢！

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于国军律师
服务地区：湖南-湘西

湘西于国军律师：这个要看你和房东的租赁合同。如果拆迁方补偿计算了你装修的价值，那么你应该能得到补偿。

2010.11.11 17:47:51

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曾国飞律师
服务地区：湖南-长沙

最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释

第十一条　承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：

　　　（一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持；

　　　（二）因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿；

　　　（三）因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任；

　　　（四）因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。法律另有规定的，适用其规定。

2010.11.12 11:32:17

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龙震律师
服务地区：湖南-长沙

你好，房屋拆迁补偿需以持有产权证人的名字的为准，你可以找房主要求合适的经济补偿。

2010.11.12 12:20:23

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