离婚婚前房产怎么处理

更新时间：2021-01-15 13:00

离婚婚前房产怎么处理

王平安

广东贤耀律师事务所

律师解答

离婚婚前房产，如果是由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，认定为夫妻共同财产，协议分割处理。如果是婚前父母为双方购置房屋出资的，可按出资份额或比例进行分割处理。婚前负首付，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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