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离婚后房产怎么处理处理
更新时间:2023-02-15 22:50:05
问题描述:
离婚
后房产怎么处理处理
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张定凯律师
服务地区:贵州-遵义
你好!婚后财产争议,可以向法院起诉解决。
2020.03.03 00:13:03
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离婚时房产应处理方式如下:
1、该房产属于
夫妻共同财产
,则夫妻可协商解决,协商不成的,法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2、若该房产属于夫妻一方财产,则属于一方婚前个人财产。另一方无权请求分割。
根据《最高人民法院关于适用〈
中华人民共和国民法典
〉
婚姻家庭
编的解释(一)》第七十六条规定,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
2023.02.15 22:50:05
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