抵押登记未办理怎么保障债权

更新时间：2024-01-05 12:33

抵押登记未办理怎么保障债权

徐冰兰

北京惠诚（天津）律师事务所

律师解答

抵押登记未办理，债权人享有两种请求权：
1、登记请求权，即登记权利人针对登记义务人，请求协助办理抵押登记的权利；
2、是要求抵押人承担抵押合同担保义务的权利。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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