公产房可以过户给子女吗

更新时间:2024-01-05 12:33
公产房可以过户给子女吗
徐冰兰
北京惠诚(天津)律师事务所
徐冰兰
律师解答

  一、公产房不可以过户给子女,公产房个人只有使用权,没有产权,所属土地也是集体或划拨性质,此类住房不允许过户。需要房主取得住房产权,和单位协议买断产权,交纳土地出让资金,契税等税费,办理完毕房主名义商品房的房产证,契税证明,出让性质土地证,才可以申请办理该住房过户手续。

  二、根据《天津市公有住房变更承租人管理办法》的规定,公有住房承租人死亡或者户籍迁出本市的,承租人的配偶、子女、父母等可以申请过户。公有住房使用权过户只能由一人申请过户,符合过户条件的家庭成员有两人以上(含两人)的,应当达成一致意见后方可申请过户。

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