根据相关规定，郑州贷款买房的七个步骤如下：
1、填写居民住房抵押申请书。
2、提交银行下列证明材料：身份证、户口本、婚姻证明、房本、银行流水单。
3、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
4、借款人将抵押房产的房产证与银行办理抵押登记手续。
5、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
6、贷款合同签订。
7、贷款合同公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
《郑州关于进一步落实住房调控措施的通知》
二、购房居民家庭拥有住房情况指在限购区域内已完成网签的新建住房、已取得不动产权证的住房、已取得交易确认单的存量住房。购房人在《郑州市购房申请表》中承诺在限购区域内拥有住房情况及3年内无住房赠与行为，网签机构应查询购房家庭拥有住房情况，合同备案机构应核查购房家庭在限购区域内拥有住房情况和赠与情况。以家庭为单位购房的，购房人必须符合限购条件。
