我想买一套二手房,只有开发商的房产证,还有购房合同。这样的房子能买吗?买需注意哪些程序?

更新时间:2019-06-16 08:12:13
问题描述:
我想买一套二手房,但卖方没过户房产证,只有开发商的房产证,还有购房合同。这样的房子能买吗?买需注意哪些程序?谢谢!
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 彭德江律师
    服务地区:湖北-荆州
    现在都是网签买卖合同,主要是防止一房两卖,你最好是通过第三方能够保证过户交房后付全款
    2019.06.16 08:12:13
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