购买的二手房没有房产证,只有购房合同,可以购买吗?需要注意哪些?

更新时间:2010-12-30 21:22:40
问题描述:
购买的二手房没有房产证,只有购房合同,可以购买吗?如果可以购买,需要注意哪些,才能保证利益。
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 倪振杨律师
    服务地区:浙江-金华
    原则上没有房产证的建筑物不能买卖!
    2010.12.30 21:22:40
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但是房子没有房本 好像就有一份合同,请问这样的房子能买吗?如果可以买需要签订什么?
如果要买房,应签订合同,将房款支付时间、产权过户及违约责任等事项写清。
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只有全款购房协议,没有正式购房合同,那么购房协议是有效的吗?能被法律保护吗?
你好,具体根据每个企业情况而定,如建议交易采购订单就可以,而采购合同形式及内容上相对采购单而言更详细具体,具体采用采购单还是合同,根据企业实际情况而定。采购合同
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村镇小区二手住房,房主只有购房合同,如果要买这个房子需要注意哪些问题?
签订二手房购房合同时,以下几个问题必须要审慎对待:第一,要核实房主身份,确认房东有处分权限;第二,核实产权信息,确认产权是单独所有还是共同共有,共同共有的需要取
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买二手房购房合同注意事项有哪些?
到房地局查询该小区是否具备产权办理条件、开发商已交纳土地出让金和规划建设手续等;再看买卖合同的出卖人房产来源是否正当。如果仍不能确定真实性,建议聘请律师代为审查
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通过中介购买尚未签订购房合同的二手房需要注意哪些事项?谢!
你好: 一、应当慎重。 二、应当事先考查:房子是否具有合法产权、是否被查封、抵押、冻结、是否存在其他共有人等。再考虑合同具体条款,来维护你的合法权益。 三、需要
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