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想买一套福利房,可是没有房产证,这样的房子可以购买吗?购买时需要注意哪些事项?
更新时间:2015-04-07 09:42:28
问题描述:
看了一套二手房属于是单位分的福利房,房产证还没有办下来,请问这样的房子可以购买吗?买了之后有什么样的风险?并且卖方答应签署一项保证协议:在房子没有过户之前,可以先交一部分放款,过户之后在付清剩余的房款。请问这样的协议有效吗?是否能得到法律的保护?
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈洪东律师
服务地区:河南-郑州
你好,要弄清楚是否能办理房产证,何时能办理房产证,需要卖方出具书面的承诺说明,签字或盖章。
2015.04.03 13:21:04
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房产纠纷律师团队
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79208
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
您好:首先要弄清楚他是不是房子的所有权者,房子有没有抵押等情况,最好是过户。协议有效的。
2015.04.03 15:03:06
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刘永强律师
服务地区:上海-上海
你好:有风险。
2015.04.03 14:46:43
点赞
赵波律师
服务地区:河南-郑州
你好:不可以的
2015.04.03 22:01:58
点赞
梁静飞律师
服务地区:河南-郑州
你好,有风险,建议咨询律师面谈。
2015.04.07 09:42:28
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