我于2018年9月租了一套商住房，我意用房屋押金去交付违约金，请问我应该交租金吗

更新时间：2019-04-20 09:30:06

问题描述：

您好律师先生/女士我于2018年9月租了一套商住房，签订合同为1年半年付款我于2019年2月因老家有事离开北京没有跟房主交代并搬走行李，2月28日是交下前年房租的但我以为他们会主动收回房子，我意用房屋押金去交付违约金，但他们4月份突然跟我联系说我还要交1个多月的租金请问我应该交租金吗

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宋超律师
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合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

2019.04.19 18:20:23

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廖大林律师
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您好！这种情况下需要看租赁合同中对合同解除以及押金扣除/归还的具体约定，并结合房屋空置过程中是否给房东造成了实际损失。如果您方便，可以电话联系我进一步咨询。

2019.04.19 16:59:42

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王秋荣律师
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您好，您如果及时交接的话不需要再交租金，房主可以要求您支付未交接房子导致的租金损失。

2019.04.19 20:44:10

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顾倩律师
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您好，原则上有约定从约定，如有异议建议起诉处理。

2019.04.19 16:53:05

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您好，如有异议建议起诉处理

2019.04.20 09:30:06

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中喆律所律师
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提前解除租赁合同，须通知出租人

2019.04.19 17:05:02

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章敏律师
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合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

2019.04.19 21:01:09

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李建成律师
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需要按照合同履行解决

2019.04.20 05:59:24

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