原房东不搬怎么办
更新时间:2016-04-08 21:09:27
问题描述:
我姐施**,年龄69岁,1992移居香港。2015年8月施**原在的闸北区**路***弄*号遇到动迁,8月4日经上房置换中介介绍与王**先生签订了虹口区**路***弄*号***室的房屋买卖合同,总价为177万。当天通过中介公司强经理支付12万,8月25日支付25万。12月11日在虹口区房产交易中心办理过户手续时,通过银行划账给王**140万。还剩余额10万元。根据双方合同规定:王**自办理了房屋手续后即搬出该房屋后。但我姐考虑到王**买房也需要一定时间,经双方协商同意。王**在2016年3月31日前搬出,并有王**写下承若书超过一天支付200元违约金。但当我们去收该房屋时,王**提出由于买给我们房价太低,现在他买不到房子,要我们在补贴他10万,否则他不搬出该房屋。他的理由是:他原吃过官司判过刑什么都不怕,你打官司上法院都没用,法院强制执行也不会叫我睡在马路上。由于我们动迁后姐回香港居住女儿、女婿、小孩就挤在各自亲家哪里。因为当时考虑到该房屋就可以居住,所以没有及时去借住房屋。4月1日我们和中介与王**再次协商:有我们出钱4000元/月给王**借房子住6个月。中介费、搬场费也有我们出。但王**还是不肯。我们现在有了合法的房产证也不能住自己的房子,还在外面漂流。
我姐现是生有乳房癌的病人,开刀后经常到上海来看病,但现在有房不能住,只能借旅馆。我们也问了当地派出所,他们回答是请我们走法律途径。我们又咨询了律师,律师讲律师费一审1.5万,二审再付1.5万,诉讼费有我们先垫付。打官司时间可能要6个月到12个月。如果执行庭执行时,你也要为王**另外在借一间房子给他住。我们现在也不知道怎么办才好?难道对这样的无赖我们的法制社会就对他毫无办法。以后谁敢再卖二手房。
现肯请你们,给我们指明方向,目前我们该怎么办?是请律师打官司、还是请人上门直接与他理论打架。请帮助我们。如果要请律师,我们也委托你们。谢谢!期盼你们早日给我们回应。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询